4,406万円〜4,462万円
坪単価179万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークハイム国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイム国立部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.41m² | 南 |
| 102 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.41m² | 南 |
| 201 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 202 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 301 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 302 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 402 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.41m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.41m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイム国立販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイム国立資産性スコア
3.52
パークハイム国立の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,406万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
パークハイム国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム国立マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国立
3行政の子育て支援が手厚い一方で、駅周辺の公園が少ないので、遊び場の選択肢がもう少し増えると嬉しいです。
治安
西国分寺
4駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム国立マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
パークハイム国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目40-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.75㎡〜81.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.75m² | 4,420万円 | 5,042万円 |
パークハイム国立売買履歴
- 2006/07
- 2005/03
- 2003/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/07 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.73m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 80.75m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 5階 | 80.75m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/11
- オススメパークハイム国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,220万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約4,360万円 | 55万円/m2 | 1階 | 78.44m² | 3SLDK | ライオンズマンション国立第6 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,998万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築31年 |
| オススメ | パークハイム国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.68m² | 2LDK | ナイスアーバン国立 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約5,080万円 | 54万円/m2 | 4階 | 92.58m² | 3LDK | 国立スカイマンション | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,480万円 | 48万円/m2 | 3階 | 51.43m² | 1LDK | 国立ダイカンプラザ2号館 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 1階 | 53.53m² | 2SLDK | セザール第二国立 | 築26年 |
| 2020/01 | 成約2,170万円 | 40万円/m2 | 1階 | 53.90m² | 2SDK | 国立ダイカンプラザ2号館 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 2LDK | 国立スカイマンション | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 51.43m² | 1SLDK | 国立ダイカンプラザⅡ号館 | 築33年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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