4,469万円〜4,504万円
坪単価182万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークハイム国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイム国立部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.41m² | 南 |
| 102 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.41m² | 南 |
| 201 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 202 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 301 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 302 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 402 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.41m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイム国立販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイム国立資産性スコア
3.53
パークハイム国立の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,484万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
パークハイム国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム国立マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国立
4駅周辺には英会話教室や留学生向けの施設も多く、国際的な雰囲気が感じられます。
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハイム国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
パークハイム国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目40-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.75㎡〜81.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.75m² | 4,476万円 | 4,967万円 |
パークハイム国立売買履歴
- 2003/10
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円139〜154万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2005/03
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円156〜171万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2006/07
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円139〜157万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
ブライトコート国立現在築34年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円175〜190万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション国立第6現在築36年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,798万円〜3,158万円131〜148万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ブライトコート国立現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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