エトワール雪谷
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩2分・築38年
2026年06月08日
エトワール雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
エトワール雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 42.98m² - |
| 404 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 42.98m² - |
| 501 | 7,782万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2LDK | 95.40m² - |
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 42.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 42.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 95.40m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- オススメエトワール雪谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 47万円/m² | 1階 | 25.20m² | 1K | キャッスルマンション雪ヶ谷 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 38万円/m² | 1階 | 21.00m² | 1K | キャッスルマンション雪ヶ谷 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 64.92m² | 3LDK | ロイヤルパレス南雪ヶ谷 | 築38年 |
| オススメ | エトワール雪谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約1,200万円 | 64万円/m² | 8階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約790万円 | 44万円/m² | -- | 17.75m² | 1K | マスターズ南雪谷 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約1,200万円 | 64万円/m² | 7階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 21.90m² | 1K | 晴紀館 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約1,150万円 | 45万円/m² | 3階 | 25.16m² | 1R | パレ・ドール石川台 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約1,490万円 | 79万円/m² | 8階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築33年 |
| 2020/05 | 成約930万円 | 49万円/m² | 5階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エトワール雪谷賃貸履歴
- 2025/02
- 12.8万円/月
- 42.98m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/02
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/03
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/12
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/07
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/01
- 12.5万円/月
- 42.98m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/08
- 15.5万円/月
- 63.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/06
- 13.7万円/月
- 54.28m²
- 1LDK
- 3階
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- 2020/02
- 12万円/月
- 42.98m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/12
- 11.5万円/月
- 42.98m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.8万円/月 | 2階 | 42.98m² | 1LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2023/03 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2022/12 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2022/07 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2022/01 | 12.5万円/月 | 4階 | 42.98m² | 1LDK | 築33年 |
| 2021/08 | 15.5万円/月 | 3階 | 63.73m² | 2LDK | 築33年 |
| 2021/06 | 13.7万円/月 | 3階 | 54.28m² | 1LDK | 築33年 |
| 2020/02 | 12万円/月 | 2階 | 42.98m² | 1LDK | 築32年 |
| 2018/12 | 11.5万円/月 | 2階 | 42.98m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エトワール雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,440万円267万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エトワール雪谷マンション概要
エトワール雪谷は東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
エトワール雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール雪谷（エトワールゆきたに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.98㎡〜95.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.98m² | 3,453万円 | 3,936万円 |
| 2LDK | 95.4m² | 7,782万円 | 5,753万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.24m²
- 10階/16階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。