956万円〜977万円
坪単価210万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・ミルキーウェイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ザ・ミルキーウェイ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 103 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 105 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 106 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 107 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 201 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 202 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 203 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 205 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 207 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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103
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ミルキーウェイ販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ミルキーウェイ資産性スコア
3.74
ザ・ミルキーウェイの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・ミルキーウェイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ミルキーウェイ価格推移と将来予測
参考相場価格
956万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ザ・ミルキーウェイ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ミルキーウェイマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
子育て環境
恋ヶ窪
5恋ヶ窪駅周辺は子育て支援制度が充実していて、教育施設も豊富なので小さな子供がいる家庭にはとても住みやすいと感じます。公園や緑地も多く、子供がのびのびと成長できる環境が整っています。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ミルキーウェイマンション概要
ザ・ミルキーウェイはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
ザ・ミルキーウェイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ミルキーウェイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町3丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ミルキーウェイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15m² | 966万円 | 1,527万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,055万円57万円/m2
- 52.71m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築34年
- 西国分寺メゾン・レガ西館
- 2025/05
- 成約3,500万円57万円/m2
- 61.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン西国分寺
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 成約6,200万円71万円/m2
- 86.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 西国分寺メゾン・レガ西館
- 2024/05
- 成約5,090万円58万円/m2
- 86.30m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築33年
- 西国分寺メゾン・レガ西館
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,055万円 | 57万円/m2 | 7階 | 52.71m² | 1LDK | 西国分寺メゾン・レガ西館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 4階 | 61.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン西国分寺 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 10階 | 63.69m² | 2LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,950万円 | 50万円/m2 | 6階 | 58.94m² | 3DK | ライオンズガーデン西国分寺 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 71万円/m2 | 4階 | 86.30m² | 3LDK | 西国分寺メゾン・レガ西館 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約5,090万円 | 58万円/m2 | 11階 | 86.30m² | 3LDK | 西国分寺メゾン・レガ西館 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約5,280万円 | 70万円/m2 | 2階 | 74.44m² | 3LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,800万円 | 47万円/m2 | 5階 | 58.94m² | 2SLDK | ライオンズガーデン西国分寺 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約4,700万円 | 73万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 3LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 9階 | 73.12m² | 3LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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