※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,972万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 202 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 203 | 7,628万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 204 | 7,600万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 205 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 207 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 208 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 209 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 210 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 211 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 212 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 213 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 214 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 215 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 216 | 7,635万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 217 | 7,635万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 218 | 8,426万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 219 | 6,808万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 220 | 6,808万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 221 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 222 | 7,776万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 83.86m² | - |
| 223 | 8,294万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 89.33m² | - |
| 224 | 7,548万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 225 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 226 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 227 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 228 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 229 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 230 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 231 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 232 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 233 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 234 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 235 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 236 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 237 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 238 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 239 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 240 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 241 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 242 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 243 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 244 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 245 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 246 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 247 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築13年新築時価格
6,620万円+1,352万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,972万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
設備が綺麗で快適に過ごせる
アクセス
バスやタクシー乗り場まで階段を使わず行けて便利
医療・福祉
西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
防災・安全性
国分寺
国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線西国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
| 建物名 | パークシティ国分寺(パークシティこくぶんじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(332部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.43㎡〜102.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.43m² | 5,291万円 | 4,906万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 6,776万円 | 6,270万円 |
| 4LDK | 85.87m² | 7,990万円 | 7,184万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 2階 | 71.67m² | 2SLDK | 築13年 | |
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| 2024/12 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 2階 | 70.68m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2024/12 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 8階 | 71.67m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/05 | 成約7,290万円 | 97万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/02 | 成約5,780万円 | 80万円/m² | 1階 | 71.67m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2023/05 | 成約7,300万円 | 87万円/m² | 4階 | 83.86m² | 4LDK | 築11年 | |
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| 2022/09 | 成約6,890万円 | 96万円/m² | 6階 | 71.36m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2022/08 | 成約6,450万円 | 89万円/m² | 7階 | 71.67m² | 2SLDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。