パークシティ国分寺 外観

パークシティ国分寺

国分寺市・西国分寺駅 徒歩10分・築13年

4.50上位3%
5,186万円〜9,939万円
坪単価298万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年11月04日
お気に入り
パークシティ国分寺 外観

パークシティ国分寺

国分寺市・西国分寺駅 徒歩10分・築13年

5,186万円〜9,939万円
298万円/坪〜321万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークシティ国分寺部屋別の参考相場価格

47部屋 / 331部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,972万円価格を確認する6,620万円4LDK85.87-
2027,627万円価格を確認する6,070万円4LDK82.21-
2037,628万円価格を確認する6,070万円4LDK82.21-
2047,600万円価格を確認する6,100万円3LDK81.84-
2056,970万円価格を確認する5,650万円3LDK75.08-
2066,971万円価格を確認する5,690万円3LDK75.08-
2076,971万円価格を確認する5,690万円3LDK75.08-
2086,971万円価格を確認する5,760万円3LDK75.08-
2096,288万円価格を確認する5,280万円3LDK67.89-
2106,614万円価格を確認する5,490万円3LDK71.36-
2116,614万円価格を確認する5,390万円3LDK71.36-
2126,614万円価格を確認する5,490万円3LDK71.36-
2136,971万円価格を確認する5,660万円3LDK75.08-
2146,971万円価格を確認する5,670万円3LDK75.08-
2156,968万円価格を確認する5,620万円3LDK75.05-
2167,635万円価格を確認する6,140万円3LDK82.21-
2177,635万円価格を確認する6,140万円3LDK82.21-
2188,426万円価格を確認する6,920万円4LDK90.76-
2196,808万円価格を確認する5,120万円3LDK73.43-
2206,808万円価格を確認する5,150万円3LDK73.43-
2216,807万円価格を確認する5,180万円3LDK73.42-
2227,776万円価格を確認する5,560万円4LDK83.86-
2238,294万円価格を確認する6,250万円4LDK89.33-
2247,548万円価格を確認する5,350万円3LDK81.27-
2256,642万円価格を確認する4,770万円3LDK71.67-
2266,642万円価格を確認する4,740万円3LDK71.67-
2276,642万円価格を確認する4,720万円3LDK71.67-
2286,642万円価格を確認する4,720万円3LDK71.67-
2296,642万円価格を確認する4,650万円3LDK71.67-
2306,642万円価格を確認する4,720万円3LDK71.67-
2316,365万円価格を確認する4,570万円3LDK68.72-
2326,390万円価格を確認する4,450万円3LDK68.99-
2336,390万円価格を確認する4,670万円3LDK68.99-
2345,186万円価格を確認する3,780万円2LDK56.43-
2357,296万円価格を確認する4,820万円3LDK78.60-
2366,673万円価格を確認する4,590万円3LDK71.99-
2376,526万円価格を確認する4,420万円3LDK70.43-
2386,624万円価格を確認する4,340万円3LDK71.47-
2396,263万円価格を確認する4,350万円3LDK67.62-
2406,335万円価格を確認する4,410万円3LDK68.40-
2416,335万円価格を確認する4,350万円3LDK68.40-
2426,335万円価格を確認する4,350万円3LDK68.40-
2436,550万円価格を確認する4,400万円3LDK70.68-
2446,550万円価格を確認する4,300万円3LDK70.68-
2456,550万円価格を確認する4,400万円3LDK70.68-
2466,550万円価格を確認する4,450万円3LDK70.68-
2476,550万円価格を確認する4,550万円3LDK70.68-
201
参考相場価格
7,972万円
新築時価格
6,620万円
  • 4LDK
  • 85.87
  • -
202
参考相場価格
7,627万円
新築時価格
6,070万円
  • 4LDK
  • 82.21
  • -
203
参考相場価格
7,628万円
新築時価格
6,070万円
  • 4LDK
  • 82.21
  • -
204
参考相場価格
7,600万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 81.84
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
6,970万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
206
参考相場価格
6,971万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
6,971万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
208
参考相場価格
6,971万円
新築時価格
5,760万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
209
参考相場価格
6,288万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 67.89
  • -
210
参考相場価格
6,614万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 71.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークシティ国分寺利回り・空室率を診断します。

パークシティ国分寺販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークシティ国分寺資産性スコア

4.50
上位3%
パークシティ国分寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークシティ国分寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ国分寺居住エリアの評価

パークシティ国分寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ国分寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築13年

新築時価格

6,620万円+1,352万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ国分寺価格推移と将来予測

参考相場価格

7,972万円11万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ国分寺201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ国分寺マンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    設備が綺麗で快適に過ごせる

  • アクセス

    4

    バスやタクシー乗り場まで階段を使わず行けて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    西国分寺

    駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。

  • 防災・安全性

    5

    国分寺

    国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。

国分寺市の口コミ

  • 自然環境

    5

    国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ国分寺マンション概要

このマンションはJR中央線西国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。

パークシティ国分寺詳細情報

基本情報

建物名パークシティ国分寺(パークシティこくぶんじ)
住所東京都国分寺市泉町2丁目2-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(332部屋)
建築構造RC造
専有面積56.43㎡〜102.85㎡
新築時価格3780万円〜8760万円
参考相場価格
  • 2LDK:5186万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6107万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:7444万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こくぶんじ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第四小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ジム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ国分寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西国分寺駅
平均
2LDK56.43m²5,291万円4,906万円
3LDK71.67m²6,776万円6,270万円
4LDK85.87m²7,990万円7,184万円

パークシティ国分寺売買履歴

パークシティ国分寺の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークシティ国分寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

泉町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークシティ国分寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークシティ国分寺利回り・空室率を診断します。

パークシティ国分寺の駅、市区町村、学区を知る