パークシティ国分寺 外観

パークシティ国分寺

国分寺市・西国分寺駅 徒歩10分・築13年

4.52上位3%
5,237万円〜1億144万円
坪単価302万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークシティ国分寺 外観

パークシティ国分寺

国分寺市・西国分寺駅 徒歩10分・築13年

5,237万円〜1億144万円
302万円/坪〜328万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年12月16日

パークシティ国分寺部屋別の参考相場価格

47部屋 / 331部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,048万円価格を確認する6,620万円4LDK85.87-
2027,705万円価格を確認する6,070万円4LDK82.21-
2037,705万円価格を確認する6,070万円4LDK82.21-
2047,689万円価格を確認する6,100万円3LDK81.84-
2057,049万円価格を確認する5,650万円3LDK75.08-
2067,049万円価格を確認する5,690万円3LDK75.08-
2077,049万円価格を確認する5,690万円3LDK75.08-
2087,049万円価格を確認する5,760万円3LDK75.08-
2096,342万円価格を確認する5,280万円3LDK67.89-
2106,674万円価格を確認する5,490万円3LDK71.36-
2116,674万円価格を確認する5,390万円3LDK71.36-
2126,674万円価格を確認する5,490万円3LDK71.36-
2137,049万円価格を確認する5,660万円3LDK75.08-
2147,049万円価格を確認する5,670万円3LDK75.08-
2157,047万円価格を確認する5,620万円3LDK75.05-
2167,724万円価格を確認する6,140万円3LDK82.21-
2177,724万円価格を確認する6,140万円3LDK82.21-
2188,510万円価格を確認する6,920万円4LDK90.76-
2196,874万円価格を確認する5,120万円3LDK73.43-
2206,874万円価格を確認する5,150万円3LDK73.43-
2216,873万円価格を確認する5,180万円3LDK73.42-
2227,864万円価格を確認する5,560万円4LDK83.86-
2238,371万円価格を確認する6,250万円4LDK89.33-
2247,632万円価格を確認する5,350万円3LDK81.27-
2256,703万円価格を確認する4,770万円3LDK71.67-
2266,703万円価格を確認する4,740万円3LDK71.67-
2276,703万円価格を確認する4,720万円3LDK71.67-
2286,703万円価格を確認する4,720万円3LDK71.67-
2296,703万円価格を確認する4,650万円3LDK71.67-
2306,703万円価格を確認する4,720万円3LDK71.67-
2316,419万円価格を確認する4,570万円3LDK68.72-
2326,445万円価格を確認する4,450万円3LDK68.99-
2336,445万円価格を確認する4,670万円3LDK68.99-
2345,237万円価格を確認する3,780万円2LDK56.43-
2357,375万円価格を確認する4,820万円3LDK78.60-
2366,733万円価格を確認する4,590万円3LDK71.99-
2376,585万円価格を確認する4,420万円3LDK70.43-
2386,684万円価格を確認する4,340万円3LDK71.47-
2396,317万円価格を確認する4,350万円3LDK67.62-
2406,390万円価格を確認する4,410万円3LDK68.40-
2416,390万円価格を確認する4,350万円3LDK68.40-
2426,390万円価格を確認する4,350万円3LDK68.40-
2436,610万円価格を確認する4,400万円3LDK70.68-
2446,610万円価格を確認する4,300万円3LDK70.68-
2456,610万円価格を確認する4,400万円3LDK70.68-
2466,610万円価格を確認する4,450万円3LDK70.68-
2476,610万円価格を確認する4,550万円3LDK70.68-
201
参考相場価格
8,048万円
新築時価格
6,620万円
  • 4LDK
  • 85.87
  • -
202
参考相場価格
7,705万円
新築時価格
6,070万円
  • 4LDK
  • 82.21
  • -
203
参考相場価格
7,705万円
新築時価格
6,070万円
  • 4LDK
  • 82.21
  • -
204
参考相場価格
7,689万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 81.84
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
7,049万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
206
参考相場価格
7,049万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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207
参考相場価格
7,049万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
208
参考相場価格
7,049万円
新築時価格
5,760万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
209
参考相場価格
6,342万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 67.89
  • -
210
参考相場価格
6,674万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 71.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ国分寺
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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パークシティ国分寺資産性スコア

4.52
上位3%
パークシティ国分寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークシティ国分寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ国分寺居住エリアの評価

パークシティ国分寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ国分寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築13年

新築時価格

6,620万円+1,428万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ国分寺価格推移と将来予測

参考相場価格

8,048万円113万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ国分寺201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ国分寺マンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅周辺で生活に必要なものが揃う

  • 周辺環境

    4

    おしゃれな飲食店やチェーン店が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    西国分寺

    近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。

  • 防災・安全性

    2

    国分寺

    駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。

国分寺市の口コミ

  • 教育環境

    5

    進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。

  • 医療・福祉

    5

    助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークシティ国分寺QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークシティ国分寺マンション概要

このマンションはJR中央線西国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。

パークシティ国分寺詳細情報

基本情報

建物名パークシティ国分寺(パークシティこくぶんじ)
住所東京都国分寺市泉町2丁目2-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(332部屋)
建築構造RC造
専有面積56.43㎡〜102.85㎡
新築時価格3780万円〜8760万円
参考相場価格
  • 2LDK:5237万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6176万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:7544万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こくぶんじ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第四小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ジム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ国分寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西国分寺駅
平均
2LDK56.43m²5,362万円5,004万円
3LDK71.67m²6,868万円6,448万円
4LDK85.87m²8,096万円7,329万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ国分寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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