※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,048万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 202 | 7,705万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 203 | 7,705万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 204 | 7,689万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 205 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 207 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 208 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 209 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 210 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 211 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 212 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 213 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 214 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 215 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 216 | 7,724万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 217 | 7,724万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 218 | 8,510万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 219 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 220 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 221 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 222 | 7,864万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 83.86m² | - |
| 223 | 8,371万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 89.33m² | - |
| 224 | 7,632万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 225 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 226 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 227 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 228 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 229 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 230 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 231 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 232 | 6,445万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 233 | 6,445万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 234 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 235 | 7,375万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 236 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 237 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 238 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 239 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 240 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 241 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 242 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 243 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 244 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 245 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 246 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 247 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 8階 | 71.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 成約7,290万円 | 97万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,780万円 | 80万円/m² | 1階 | 71.67m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 成約7,300万円 | 87万円/m² | 4階 | 83.86m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約6,890万円 | 96万円/m² | 6階 | 71.36m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約6,450万円 | 89万円/m² | 7階 | 71.67m² | 2SLDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
122%築13年新築時価格
6,620万円+1,428万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,048万円113万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅周辺で生活に必要なものが揃う
周辺環境
おしゃれな飲食店やチェーン店が多い
教育環境
西国分寺
近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
防災・安全性
国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
教育環境
進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
医療・福祉
助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線西国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
| 建物名 | パークシティ国分寺(パークシティこくぶんじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(332部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.43㎡〜102.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.43m² | 5,362万円 | 5,004万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 6,868万円 | 6,448万円 |
| 4LDK | 85.87m² | 8,096万円 | 7,329万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。