2,445万円〜4,021万円
坪単価166万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月18日
ワコーレ小川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワコーレ小川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.01m² | 南東 |
| 202 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.01m² | 南 |
| 203 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.74m² | 東 |
| 301 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.01m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.01m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.74m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.01m²
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ワコーレ小川資産性スコア
4.07上位20%
ワコーレ小川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ワコーレ小川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ小川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,949万円94万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ワコーレ小川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ小川マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4小川
小川駅周辺には学習塾が多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には選択肢が豊富です。
防災・安全性
4東大和市
東大和市湖畔1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクは低く、建物が倒壊する危険も比較的少ないと評価されています。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ小川マンション概要
このマンションは西武拝島線小川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ワコーレ小川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ小川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市富士見町2丁目16-66 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.74㎡〜77.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ小川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.74m² | 2,445万円 | 2,824万円 |
| 3LDK | 77.01m² | 3,949万円 | 3,759万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 2019/08
- 2019/01
- オススメワコーレ小川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2018/03
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 2階 | 58.33m² | 3DK | 東村山サンハイツ | 築35年 |
| 2019/08 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 4階 | 74.02m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 1階 | 74.02m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築33年 |
| オススメ | ワコーレ小川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 3階 | 58.33m² | 3LDK | 東村山サンハイツ | 築32年 |
| 2018/03 | 成約1,290万円 | 17万円/m² | 4階 | 74.64m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築33年 |
| 2017/07 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 1階 | 74.02m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築32年 |
| 2016/10 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築31年 |
| 2016/10 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築31年 |
| 2016/07 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 1階 | 74.02m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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