728万円〜821万円
坪単価137万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
山本レジデンスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
山本レジデンスA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 102 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 103 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南東 |
| 105 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 203 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
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102
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- 新築時価格
- -
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- 17.00m²
- 東
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103
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- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
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105
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- 821万円
- 新築時価格
- -
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203
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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山本レジデンスA資産性スコア
3.21
山本レジデンスAの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山本レジデンスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山本レジデンスA価格推移と将来予測
参考相場価格
734万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
山本レジデンスA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山本レジデンスAマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八坂
2駅周辺は車の通りが少なく安全ですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
資産性
小川
3静かな町の割に便利ですぐに自然もあるので、コストパフォーマンスが良いと感じていましたが、最近は値段も上がってきているので売却を考える人もいるようです。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山本レジデンスAマンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
山本レジデンスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山本レジデンスA |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市富士見町1丁目1-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山本レジデンスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 745万円 | 988万円 |
| 1K | 17m² | 738万円 | 1,221万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.66m² | 3DK | 新武蔵野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 4階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 6階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/04 | 成約1,120万円 | 32万円/m2 | 4階 | 33.94m² | 1DK | ローズマンション八坂 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約1,060万円 | 18万円/m2 | 10階 | 58.66m² | 1LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築48年 |
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 10階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築46年 |
| 2022/10 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 4階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築46年 |
| 2022/09 | 成約1,830万円 | 30万円/m2 | 5階 | 59.92m² | 2LDK | シャルマンコーポ東村山 | 築39年 |
| 2021/09 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 4階 | 65.90m² | 3LDK | パイロットハウス東村山 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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