682万円〜721万円
坪単価152万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
LYNX II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LYNX II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 南 |
| 102 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 南 |
| 105 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 南 |
| 202 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 東 |
| 203 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 南 |
| 205 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 南東 |
| 302 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 南 |
| 303 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LYNX II販売中・賃貸の物件（0件）
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LYNX II資産性スコア
3.23
LYNX IIの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LYNX IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LYNX II価格推移と将来予測
参考相場価格
682万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
LYNX II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LYNX IIマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
久米川
4駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。
買い物・生活利便性
萩山
2待機児童の問題があり、希望する保育園に入れない場合があるので、子育て世帯には悩みの種です。学習塾の選択肢も限られています。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LYNX IIマンション概要
LYNX IIは西武新宿線久米川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
LYNX II詳細情報
基本情報
| 建物名 | LYNX II |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町4丁目4-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.82㎡〜14.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LYNX II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.82m² | 702万円 | 1,162万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約1,200万円23万円/m2
- 50.61m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
- ライオンズマンション萩山第2
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/08
- 成約760万円27万円/m2
- 27.90m²
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- ライオンズマンション萩山第2
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.61m² | 2SDK | ライオンズマンション萩山第2 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約700万円 | 24万円/m2 | 1階 | 28.65m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 2LDK | ライオンズマンション萩山 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 4階 | 65.61m² | 2SLDK | パレドール武蔵野台 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 74.10m² | 2LDK | ライオンズマンション萩山 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 34.40m² | 2SDK | レヂオンス久米川PART5 | 築38年 |
| 2023/08 | 成約760万円 | 27万円/m2 | 1階 | 27.90m² | 1DK | ライオンズマンション萩山第2 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約850万円 | 37万円/m2 | 1階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズマンション萩山 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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