サンクラスト戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンクラスト戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.40m² | 南 |
| 301 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | - |
| 302 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.40m² | 南 |
| 303 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | 南 |
| 305 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サンクラスト戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクラスト戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクラスト戸越マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸越
4戸越銀座商店街は外国人観光客にも対応していて、多言語化やマナー啓蒙活動が進んでいます。地域の活性化や多様な人々との共存が自然に行われていると感じます。
交通の利便性
戸越銀座
5趣のあるホームの外観が街並みとよく合っていて、駅自体も綺麗で素敵です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクラスト戸越マンション概要
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都営浅草線戸越駅より徒歩2分の距離にあるサンクラスト戸越、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
サンクラスト戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクラスト戸越（サンクラストとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜17.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクラスト戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.4m² | 1,094万円 | 1,846万円 |
| 1K | 17.21m² | 1,108万円 | 2,210万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,048万円 | 55万円/m2 | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,620万円 | 98万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | セザール戸越 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,890万円 | 47万円/m2 | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約1,395万円 | 48万円/m2 | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,430万円 | 74万円/m2 | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,050万円 | 59万円/m2 | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,650万円 | 49万円/m2 | 3階 | 33.17m² | 1DK | 戸越IMビル | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,540万円 | 53万円/m2 | 4階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
| 2015/09 | 成約1,360万円 | 51万円/m2 | 3階 | 26.27m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。