武蔵野サンハイツ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
武蔵野サンハイツ久米川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.67m² | 東 |
| 216 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.15m² | 西 |
| 303 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.17m² | 東 |
| 305 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.17m² | 東 |
| 308 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.67m² | - |
| 506 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.10m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.17m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
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- 35.67m²
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- 参考相場価格
- 1,216万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野サンハイツ久米川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵野サンハイツ久米川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野サンハイツ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,220万円24万円前年比
- 111の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野サンハイツ久米川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都営住宅が多く家賃は比較的安めで、物価も安い商業施設が多いため住みやすい地域である
アクセス
4急行が停車し、北口南口ともにタクシー乗り場やバス乗り場があり、西武池袋線や中央線へバスでアクセス可能
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
久米川
5駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
地域コミュニティ
八坂
5八坂駅周辺はファミリー世帯が多く、待機児童ゼロの保育環境や教育施設が整っているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野サンハイツ久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、6階建て総戸数92戸のマンションです。
武蔵野サンハイツ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野サンハイツ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目36-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.1㎡〜39.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野サンハイツ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.67m² | 1,259万円 | 2,303万円 |
| 2DK | 35.17m² | 1,217万円 | 1,904万円 |
武蔵野サンハイツ久米川売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 1,308万円〜1,508万円110〜127万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2023/06
- 売出価格
- 638万円〜718万円59〜67万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/02
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円126〜143万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 752万円〜832万円57〜63万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
レスポアール久米川現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 558万円〜638万円51〜58万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
久米川第一レジオンス現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円56〜66万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
東村山スカイハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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