※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
102 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
201 | 1,912万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1LDK | 41.54m² | - |
202 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 52.50m² | - |
203 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
204 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
301 | 1,923万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1LDK | 41.54m² | - |
302 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 52.50m² | - |
303 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
304 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
401 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1LDK | 41.54m² | - |
402 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2LDK | 52.50m² | - |
403 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
404 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
501 | 1,976万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1LDK | 41.54m² | - |
502 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 52.50m² | - |
503 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
504 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
601 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1LDK | 41.54m² | - |
602 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 52.50m² | - |
603 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
604 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
701 | 1,998万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 41.54m² | - |
702 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 52.50m² | - |
703 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
704 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
801 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
802 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
901 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築21年新築時価格
2,720万円+198万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,918万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
八坂
八坂駅周辺の病院はどこも待ち時間が長いことが多く、特に大きい病院はかなり時間がかかるので、急ぎの時は不便です。
住みやすさ
久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
防災・安全性
東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
建物名 | ワイズユウラク久米川 |
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住所 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 9階建(29部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 41.54㎡〜71㎡ |
新築時価格 | 1600万円〜3830万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜159万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱マンションライフ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八坂駅 平均 |
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1LDK | 41.54m² | 1,964万円 | 2,360万円 |
2LDK | 52.5m² | 2,476万円 | 3,020万円 |
3LDK | 71m² | 3,164万円 | 3,791万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2022/03 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 5階 | 52.50m² | 2LDK | 築18年 |
2021/04 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | 3階 | 65.96m² | 2SLDK | 築17年 |
2018/09 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 7階 | 65.96m² | 2SLDK | 築14年 |
2017/04 | 成約2,280万円 | 43万円/m2 | 6階 | 52.55m² | 2LDK | 築13年 |
2012/05 | 成約2,420万円 | 36万円/m2 | 8階 | 65.96m² | 3LDK | 築8年 |
2009/01 | 成約1,790万円 | 34万円/m2 | 5階 | 52.50m² | 2LDK | 築5年 |
2008/07 | 成約1,250万円 | 30万円/m2 | 3階 | 41.54m² | 1LDK | 築4年 |
2008/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 3階 | 65.96m² | 3LDK | 築4年 |
2008/01 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 52.50m² | 2LDK | 築4年 |
2007/07 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 5階 | 65.96m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約3,570万円 | 53万円/m2 | 6階 | 66.58m² | 3LDK | コンファーレ久米川 | 築22年 |
2025/08 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築18年 |
2025/06 | 成約3,580万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
2025/04 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
2025/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
2025/04 | 成約4,370万円 | 47万円/m2 | 5階 | 91.37m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
2025/04 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 5階 | 72.51m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築19年 |
2025/03 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 築26年 |
2025/03 | 成約2,950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 56.42m² | 1SLDK | シャインハイツ久米川 | 築25年 |
2025/01 | 成約5,160万円 | 58万円/m2 | 12階 | 88.65m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。