2,268万円〜2,378万円
坪単価163万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
プロスパートウマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
プロスパートウマ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 南 |
| 208 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 南東 |
| 303 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 南 |
| 305 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.90m² | 南東 |
| 306 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 南 |
| 308 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 南 |
| 402 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 南 |
| 404 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.90m² | 南東 |
| 406 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.90m² | 東 |
| 503 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 南 |
| 504 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 南 |
| 505 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 南 |
207
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.90m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.90m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.90m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.90m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.90m²
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
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404
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.90m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.90m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プロスパートウマ販売中・賃貸の物件（0件）
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プロスパートウマ資産性スコア
3.39
プロスパートウマの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プロスパートウマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロスパートウマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円8万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
プロスパートウマ207の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロスパートウママンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
住みやすさ
八坂
2八坂駅周辺の病院はどこも待ち時間が長いことが多く、特に大きい病院はかなり時間がかかるので、急ぎの時は不便です。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロスパートウママンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
プロスパートウマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロスパートウマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロスパートウマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.9m² | 2,372万円 | 3,008万円 |
| 3K | 45.9m² | 2,328万円 | 2,071万円 |
| 3DK | 45.9m² | 2,290万円 | 2,492万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
| 2024/02 | 成約660万円 | 31万円/m2 | 1階 | 20.85m² | 1K | MAC久米川コート | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 2階 | 46.60m² | 2DK | MAC久米川コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,300万円 | 27万円/m2 | 2階 | 46.60m² | 2LDK | MAC久米川コート | 築35年 |
| 2023/06 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 3階 | 40.12m² | 2DK | サンライズマンション東村山 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約800万円 | 33万円/m2 | 3階 | 23.95m² | 1R | MAC久米川コート | 築34年 |
| 2022/10 | 成約700万円 | 28万円/m2 | 1階 | 24.65m² | 1R | ミリオンコート久米川駅前 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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