3,006万円〜4,164万円
坪単価149万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年07月15日
ハイコート久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ハイコート久米川部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 102 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 103 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 104 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 105 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 106 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 107 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 108 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 201 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 202 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 203 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 204 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 205 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 206 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 207 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 208 | 3,929万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 301 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 302 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 303 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 304 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 305 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 306 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 307 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 308 | 3,949万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 401 | 4,156万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 4LDK | 89.13m² | - |
| 402 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 403 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 404 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 405 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 406 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 407 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 501 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 502 | 3,467万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 503 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 504 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 505 | 3,924万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 506 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 88.15m² | - |
| 601 | 3,908万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 602 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 603 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 85.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 67.92m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,960万円
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- 85.56m²
- -
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- 3,356万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイコート久米川販売中・賃貸の物件（0件）
ハイコート久米川資産性スコア
2.97
ハイコート久米川の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイコート久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,868万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
ハイコート久米川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイコート久米川マンション概要
こちらのマンションは西武多摩湖線八坂駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ハイコート久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.8m² | 3,006万円 | 3,186万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 3,392万円 | 3,859万円 |
| 4LDK | 89.13m² | 4,156万円 | 4,582万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円183〜203万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アウリオン シティ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
シャリエ久米川アクアマークス現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円152〜165万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
アウリオン シティ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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