3,252万円〜4,501万円
坪単価161万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年04月30日
ハイコート久米川部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 102 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 103 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 104 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 105 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 106 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 107 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 108 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 201 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 202 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 203 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 204 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 205 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 206 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 207 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 208 | 4,270万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 301 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 302 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 303 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 304 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 305 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 306 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 307 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 308 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 401 | 4,501万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 4LDK | 89.13m² | - |
| 402 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 403 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 404 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 405 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 406 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 407 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 501 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 502 | 3,740万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 503 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 504 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 505 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 506 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 88.15m² | - |
| 601 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 602 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 603 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 85.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 67.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 85.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ハイコート久米川資産性スコア
3.19
ハイコート久米川の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイコート久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート久米川居住エリアの評価
ハイコート久米川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築17年新築時価格
3,960万円+208万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハイコート久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,168万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
ハイコート久米川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイコート久米川マンション概要
ハイコート久米川は西武多摩湖線八坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ハイコート久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.8m² | 3,252万円 | 3,244万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 3,684万円 | 3,979万円 |
| 4LDK | 89.13m² | 4,501万円 | 4,719万円 |
ハイコート久米川売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円104〜120万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2014/04
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円110〜126万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/10
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円114〜131万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円150〜163万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
アウリオン シティ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルプラザ久米川現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円202〜218万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
プラウド久米川現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。