1,233万円〜2,446万円
坪単価 145万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 6.7万円〜10万円/月
最終更新2026年05月25日
シュガーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シュガーハウス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 50.60m² 南 |
| 105 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 28.00m² 東 |
| 106 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 28.00m² - |
| 107 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 28.00m² 西 |
| 201 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 50.60m² - |
| 202 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 50.60m² 南 |
| 203 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 51.10m² 南 |
| 205 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 28.00m² - |
| 206 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 28.00m² 西 |
| 207 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 28.00m² 西 |
| 301 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 51.10m² 南 |
| 303 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 51.10m² 南 |
| 306 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 28.00m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2LDK
- 50.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 28.00m²
- -
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 28.00m²
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201
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.60m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,400万円
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- 2LDK
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203
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 51.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 28.00m²
- -
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- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 西
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- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 28.00m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメシュガーハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 7階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| オススメ | シュガーハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,809万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.73m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シュガーハウス資産性スコア
3.45
シュガーハウスの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シュガーハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュガーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,365万円145万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
シュガーハウス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュガーハウスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2八坂
駅周辺は車の通りが少なく安全ですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
買い物・生活利便性
5久米川
駅の近くに西友や薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。飲食店もパン屋や居酒屋、ファストフードなどが充実していて、外食の選択肢も多いです。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュガーハウスマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
シュガーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュガーハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュガーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,249万円 | 666万円 |
| 1K | 28m² | 1,274万円 | 870万円 |
| 2DK | 51.1m² | 2,312万円 | 1,283万円 |
| 2LDK | 50.6m² | 2,407万円 | 2,730万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新武蔵野スカイハイツ
1,980万円- 3LDK
- 69.66m²
- 5階/10階建