グランドール久米川

東村山市・八坂駅 徒歩2分・築13年

3.68
1,717万円〜3,062万円
坪単価202万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランドール久米川

東村山市・八坂駅 徒歩2分・築13年

1,717万円〜3,062万円
202万円/坪〜205万円/坪
3.68
最終更新
2025年10月21日

グランドール久米川部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3031,717万円価格を確認する-1K28.13北東
4013,062万円価格を確認する-2DK49.39南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドール久米川資産性スコア

3.68
グランドール久米川の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドール久米川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドール久米川居住エリアの評価

グランドール久米川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドール久米川価格推移と将来予測

参考相場価格

1,717万円56万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
グランドール久米川303の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドール久米川マンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    八坂

    5

    八坂駅周辺はファミリー世帯が多く、待機児童ゼロの保育環境や教育施設が整っているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    久米川

    5

    スーパーやコンビニが多く、日常の買い物がとても便利です。学校や公園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じます。

東村山市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。

  • 子育て環境

    5

    行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランドール久米川マンション概要

このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。

グランドール久米川詳細情報

基本情報

建物名グランドール久米川
住所東京都東村山市栄町3丁目10-7
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28.13㎡〜49.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1717万円〜(28m²〜)
  • 2DK:3062万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園家庭福祉員 志村純子 (その他)他
保育園を見る
学区八坂小学校
東村山第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドール久米川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八坂駅
平均
1K28.13m²1,717万円1,187万円
2DK49.39m²3,062万円1,917万円

グランドール久米川売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,670万62万円/m28階75.07m²3LDKプラウド久米川築16年
2024/08成約3,300万58万円/m21階56.08m²2LDKライオンズ久米川駅前築9年
2023/06成約3,865万56万円/m25階68.16m²3LDKライオンズ久米川駅前築8年
2022/11成約4,470万63万円/m211階70.59m²3LDKライオンズ久米川駅前築7年
2022/02成約3,400万60万円/m21階56.08m²2LDKライオンズ久米川駅前築6年
2021/05成約4,300万56万円/m211階75.79m²3LDKライオンズ久米川駅前築5年
2021/03成約3,660万42万円/m24階85.23m²4LDKオーベル久米川築9年
2020/09成約2,000万27万円/m25階72.77m²3LDKディアグランゼ東村山築13年
2020/07成約2,490万36万円/m21階67.92m²3LDKハイコート久米川築12年
2020/05成約3,600万50万円/m211階70.59m²3LDKライオンズ久米川駅前築4年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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クレール久米川
2,380万
  • 2LDK
  • 55.08
  • 2階/6階建

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