ウォーター ウィール
東村山市・八坂駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
ウォーター ウィール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウォーター ウィール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.5% | 1LDK | 32.44m² 南東 |
| 102 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.5% | 1LDK | 32.44m² 南東 |
| 103 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.5% | 1LDK | 32.44m² 南東 |
| 104 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.5% | 1LDK | 32.44m² 南東 |
| 105 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.5% | 1LDK | 32.44m² 南東 |
| 106 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.5% | 1LDK | 32.44m² 南東 |
| 107 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.5% | 1LDK | 32.44m² 南東 |
| 201 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.47m² 南東 |
| 202 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.47m² 南東 |
| 203 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.47m² 南東 |
| 204 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.47m² 南東 |
| 205 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.47m² 南東 |
| 206 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.47m² 南東 |
| 207 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.47m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 32.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 32.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 32.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 32.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,780万円
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 32.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 32.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 42.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 42.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 42.47m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ウォーター ウィール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウォーター ウィール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウォーター ウィールマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4八坂
八坂駅周辺のクリニックは診察が早く、突然の体調不良でもすぐに診てもらえるので助かります。
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウォーター ウィールマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ウォーター ウィール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウォーター ウィール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.44㎡〜42.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウォーター ウィール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.46m² | 2,062万円 | 2,029万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.66m²
- 3階/10階建