2,277万円〜2,912万円
坪単価226万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウォーター ウィール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウォーター ウィール部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.44m² | 南東 |
| 102 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.44m² | 南東 |
| 103 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.44m² | 南東 |
| 104 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.44m² | 南東 |
| 105 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.44m² | 南東 |
| 106 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.44m² | 南東 |
| 107 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.44m² | 南東 |
| 201 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南東 |
| 202 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南東 |
| 203 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南東 |
| 204 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南東 |
| 205 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南東 |
| 206 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南東 |
| 207 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.44m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.44m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
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- 2,277万円
- 新築時価格
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.44m²
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201
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- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウォーター ウィール販売中・賃貸の物件（0件）
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ウォーター ウィール資産性スコア
3.93
ウォーター ウィールの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウォーター ウィールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウォーター ウィール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,277万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
ウォーター ウィール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウォーター ウィールマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八坂
4八坂駅周辺のクリニックは診察が早く、突然の体調不良でもすぐに診てもらえるので助かります。
買い物・生活利便性
久米川
5スーパーやコンビニが多く、日常の買い物がとても便利です。学校や公園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じます。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウォーター ウィールマンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ウォーター ウィール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウォーター ウィール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.44㎡〜42.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウォーター ウィール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.46m² | 2,594万円 | 2,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 1階 | 56.08m² | 2LDK | ライオンズ久米川駅前 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,650万円 | 51万円/m2 | 2階 | 70.84m² | 3LDK | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約3,730万円 | 52万円/m2 | 1階 | 71.43m² | 3LDK | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 | 築6年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 2階 | 72.84m² | 3LDK | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 | 築6年 |
| 2023/06 | 成約3,855万円 | 56万円/m2 | 5階 | 68.16m² | 3LDK | ライオンズ久米川駅前 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約4,270万円 | 50万円/m2 | 1階 | 85.05m² | 4LDK | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 | 築5年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 2階 | 72.84m² | 3LDK | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 11階 | 70.59m² | 3LDK | ライオンズ久米川駅前 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約3,920万円 | 53万円/m2 | 10階 | 73.85m² | 3LDK | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 | 築4年 |
| 2022/06 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.84m² | 3LDK | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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