549万円〜573万円
坪単価75万円/坪〜78万円/坪
最終更新2026年02月02日
第一武蔵ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
第一武蔵ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 303 | 573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.13m² | 南 |
| 401 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.13m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.13m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.13m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- オススメ第一武蔵ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,290万円27万円/m²
- 47.28m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
- ビュー久米川
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,280万円 | 33万円/m² | 2階 | 38.61m² | 2DK | サンライズマンション東村山 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m² | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| オススメ | 第一武蔵ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,290万円 | 27万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一武蔵ビル資産性スコア
2.95
第一武蔵ビルの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一武蔵ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一武蔵ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
549万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
第一武蔵ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一武蔵ビルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4久米川
駅周辺は商店街やスーパーが充実していて、日常の買い物がしやすいので子育て中でも生活が便利です。
交通の利便性
4八坂
八坂駅はあまり混雑しないので、通勤や通学のストレスが少なくて助かっています。エスカレーターもあるので移動が楽です。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一武蔵ビルマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
第一武蔵ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一武蔵ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目32-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜24.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一武蔵ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.13m² | 552万円 | 850万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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