マニフィーク久米川
東村山市・久米川駅 徒歩3分・築30年
2026年06月22日
マニフィーク久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
マニフィーク久米川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 20.03m² 南東 |
| 301 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.1% | 1K | 20.89m² 東 |
| 302 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.9% | 1K | 21.45m² 南 |
| 303 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.9% | 1K | 21.45m² 南 |
| 305 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.2% | 1K | 20.03m² 南西 |
| 306 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.2% | 1K | 20.03m² 南東 |
| 401 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 20.08m² 南東 |
| 405 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 20.03m² 南東 |
| 406 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 20.03m² 南 |
| 501 | 911万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 21.45m² 南東 |
| 503 | 911万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 21.45m² 南 |
| 505 | 851万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.2% | 1K | 20.03m² 南東 |
| 601 | 934万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.7% | 1K | 21.45m² 南 |
| 602 | 934万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.7% | 1K | 21.45m² 南 |
| 605 | 872万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.0% | 1K | 20.03m² 南西 |
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 8.1%
- 1K
- 20.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 8.1%
- 1K
- 20.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 7.9%
- 1K
- 21.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 7.9%
- 1K
- 21.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 8.2%
- 1K
- 20.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 8.2%
- 1K
- 20.03m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 8.1%
- 1K
- 20.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 8.1%
- 1K
- 20.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 8.1%
- 1K
- 20.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 7.8%
- 1K
- 21.45m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マニフィーク久米川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マニフィーク久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円56万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マニフィーク久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5久米川
駅の近くに西友や薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。飲食店もパン屋や居酒屋、ファストフードなどが充実していて、外食の選択肢も多いです。
地域コミュニティ
2八坂
駅前に駐輪場があって便利でしたが、今年の4月から有料になってしまい少し不便に感じています。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マニフィーク久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
マニフィーク久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | マニフィーク久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜21.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マニフィーク久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.08m² | 856万円 | 834万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.75m²
- 3階/7階建