1,111万円〜1,219万円
坪単価180万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月06日
マニフィーク久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
マニフィーク久米川部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 301 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 東 |
| 302 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 303 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 305 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南西 |
| 306 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 401 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.08m² | 南東 |
| 405 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 406 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南 |
| 501 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南東 |
| 503 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 505 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 601 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 602 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 605 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南西 |
206
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.08m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マニフィーク久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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マニフィーク久米川資産性スコア
3.79
マニフィーク久米川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
マニフィーク久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マニフィーク久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円37万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
マニフィーク久米川206の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マニフィーク久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
交通の利便性
八坂
4八坂駅はあまり混雑しないので、通勤や通学のストレスが少なくて助かっています。エスカレーターもあるので移動が楽です。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マニフィーク久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。
マニフィーク久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | マニフィーク久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜21.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マニフィーク久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.08m² | 1,154万円 | 1,198万円 |
マニフィーク久米川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円143〜162万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
クリオ久米川壱番館現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円195〜213万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ナイスアーバン久米川現在築32年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円130〜149万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ガーデンステージ久米川現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 89.57m²