1,217万円〜1,769万円
坪単価100万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンライズマンション東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
サンライズマンション東村山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
403
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.92m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 1,217万円
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サンライズマンション東村山資産性スコア
2.77
サンライズマンション東村山の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズマンション東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円44万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サンライズマンション東村山403の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンション東村山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
久米川
5久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
自然環境
八坂
2駅を出てすぐにスーパーがないので、夕食の買い物には少し不便を感じることがあります。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンション東村山マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。
サンライズマンション東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜55.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.12m² | 1,217万円 | 1,472万円 |
| 2LDK | 55.92m² | 1,769万円 | 2,981万円 |
サンライズマンション東村山売買履歴
- 2023/06
- 成約900万円22万円/m2
- 40.12m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/06
- 成約1,530万円25万円/m2
- 59.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/01
- 成約1,040万円25万円/m2
- 40.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2017/07
- 成約1,270万円29万円/m2
- 43.21m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- 2016/11
- 成約1,410万円25万円/m2
- 55.06m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/05
- 成約500万円12万円/m2
- 40.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2014/07
- 成約800万円18万円/m2
- 43.21m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2008/07
- 成約1,320万円23万円/m2
- 57.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2008/06
- 成約1,050万円21万円/m2
- 48.44m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2008/03
- 成約1,590万円28万円/m2
- 55.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約900万円 | 22万円/m2 | 3階 | 40.12m² | 2DK | 築39年 |
| 2021/06 | 成約1,530万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.41m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/01 | 成約1,040万円 | 25万円/m2 | 5階 | 40.05m² | 2DK | 築36年 |
| 2017/07 | 成約1,270万円 | 29万円/m2 | 5階 | 43.21m² | 2DK | 築34年 |
| 2016/11 | 成約1,410万円 | 25万円/m2 | 5階 | 55.06m² | 2DK | 築33年 |
| 2016/05 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 2階 | 40.12m² | 2DK | 築32年 |
| 2014/07 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 2階 | 43.21m² | 2DK | 築31年 |
| 2008/07 | 成約1,320万円 | 23万円/m2 | 7階 | 57.05m² | 2LDK | 築25年 |
| 2008/06 | 成約1,050万円 | 21万円/m2 | 6階 | 48.44m² | 2LDK | 築25年 |
| 2008/03 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 4階 | 55.92m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 5階/10階建