846万円〜924万円
坪単価158万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年11月18日
グラース久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グラース久米川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 南東 |
| 202 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 東 |
| 204 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.38m² | 南東 |
| 303 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | - |
| 304 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.38m² | 南東 |
| 3階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.38m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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304
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.38m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラース久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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グラース久米川資産性スコア
3.44
グラース久米川の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラース久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラース久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
875万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
グラース久米川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラース久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5久米川
久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
買い物・生活利便性
4八坂
八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラース久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
グラース久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラース久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜18.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラース久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.3m² | 887万円 | 1,141万円 |
データ収集のお願い
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- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.46m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
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| 2025/04 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 6階 | 63.15m² | 2LDK | サンライズマンション久米川第3 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,040万円 | 52万円/m² | 9階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約3,240万円 | 48万円/m² | 8階 | 66.49m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
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