2,144万円〜2,144万円
坪単価124万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
久米川パインマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
久米川パインマンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
104
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.88m²
- 南
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1階
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久米川パインマンション資産性スコア
2.94
久米川パインマンションの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
久米川パインマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川パインマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円20万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
久米川パインマンション104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川パインマンションマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
子育て環境
八坂
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久米川パインマンションマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にある久米川パインマンション、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
久米川パインマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川パインマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.88㎡〜56.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久米川パインマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.88m² | 2,144万円 | 2,981万円 |
久米川パインマンション売買履歴
- 2018/02
- 成約1,560万円27万円/m2
- 56.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/07
- 成約1,400万円24万円/m2
- 56.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/04
- 成約1,300万円24万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/12
- 成約1,700万円29万円/m2
- 57.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2010/06
- 成約1,900万円31万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2008/01
- 成約1,940万円32万円/m2
- 59.58m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2005/01
- 成約1,660万円30万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2004/08
- 成約1,670万円27万円/m2
- 59.90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2003/07
- 成約1,540万円27万円/m2
- 56.88m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2002/01
- 成約2,090万円36万円/m2
- 56.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約1,560万円 | 27万円/m2 | 1階 | 56.88m² | 2LDK | 築24年 |
| 2017/07 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.88m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/12 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.15m² | 2LDK | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/01 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 2階 | 59.58m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2005/01 | 成約1,660万円 | 30万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/08 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 1階 | 59.90m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2003/07 | 成約1,540万円 | 27万円/m2 | 1階 | 56.88m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2002/01 | 成約2,090万円 | 36万円/m2 | 2階 | 56.88m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,810万円42万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ステーション・フロント ハイホーム久米川
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,270万円50万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,810万円 | 42万円/m2 | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.15m² | 2LDK | サンライズマンション久米川第3 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,060万円 | 53万円/m2 | 9階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約3,230万円 | 48万円/m2 | 8階 | 66.49m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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シャインハイツ久米川駅前
3,680万円- 3LDK
- 56.24m²
- 6階/9階建