3,489万円〜3,809万円
坪単価205万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年04月30日
シャインハイツ久米川駅前部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 56.24m² | - |
| 202 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 203 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 58.72m² | - |
| 301 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 56.24m² | - |
| 302 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 303 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 58.72m² | - |
| 401 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 56.24m² | - |
| 402 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 403 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 58.72m² | - |
| 501 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 56.24m² | - |
| 502 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 503 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 58.72m² | - |
| 601 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 56.24m² | - |
| 602 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 603 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 58.72m² | - |
| 702 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 703 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 58.72m² | - |
| 802 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 803 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 58.72m² | - |
| 902 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 903 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 58.72m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 3LDK
- 56.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 58.18m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 58.72m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 56.24m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 58.18m²
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303
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- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 58.72m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 56.24m²
- -
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- 3,668万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 58.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 58.72m²
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- 3,573万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シャインハイツ久米川駅前資産性スコア
3.62
シャインハイツ久米川駅前の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャインハイツ久米川駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャインハイツ久米川駅前居住エリアの評価
シャインハイツ久米川駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
157%築24年新築時価格
2,240万円+1,249万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シャインハイツ久米川駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
シャインハイツ久米川駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シャインハイツ久米川駅前マンション概要
シャインハイツ久米川駅前は西武新宿線久米川駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数21戸のマンションです。
シャインハイツ久米川駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャインハイツ久米川駅前（シャインハイツくめがわえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.24㎡〜58.72㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マンションライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャインハイツ久米川駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.18m² | 3,699万円 | 3,915万円 |
シャインハイツ久米川駅前売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円150〜163万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
アウリオン シティ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルプラザ久米川現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円152〜169万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
ステーション・フロント ハイホーム久米川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。