1,049万円〜1,576万円
坪単価96万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月06日
サニーライフ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
サニーライフ久米川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.94m² | 南 |
| 604 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.94m² | 南 |
| 607 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.69m² | 南 |
| 805 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.94m² | 南 |
502
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.94m²
- 南
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604
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.94m²
- 南
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607
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.69m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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サニーライフ久米川販売中・賃貸の物件（2件）
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サニーライフ久米川資産性スコア
2.74
サニーライフ久米川の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーライフ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーライフ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,550万円1万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
サニーライフ久米川502の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーライフ久米川マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅周辺の生活インフラが充実しており、車がなくても不便を感じません。
周辺環境
3100均があるので、日用品の調達が手軽にできて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
久米川
4駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。
自然環境
八坂
2駅を出てすぐにスーパーがないので、夕食の買い物には少し不便を感じることがあります。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーライフ久米川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。
サニーライフ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーライフ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.69㎡〜52.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーライフ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.69m² | 1,049万円 | 1,921万円 |
| 2LDK | 52.94m² | 1,564万円 | 3,008万円 |
サニーライフ久米川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約1,240万円23万円/m2
- 52.94m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2022/07
- 成約1,490万円24万円/m2
- 61.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2020/10
- 成約1,590万円31万円/m2
- 50.61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2020/07
- 成約640万円12万円/m2
- 52.94m²
- 3DK
- --
- 当時築46年
- 2019/04
- 成約1,000万円26万円/m2
- 38.10m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2019/03
- 成約650万円17万円/m2
- 38.10m²
- 2DK
- 6階
- 当時築45年
- 2018/12
- 成約500万円13万円/m2
- 38.10m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2013/05
- 成約1,000万円21万円/m2
- 45.98m²
- 2DK
- 11階
- 当時築39年
- 2012/04
- 成約1,000万円18万円/m2
- 52.94m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2012/01
- 成約700万円13万円/m2
- 52.94m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,240万円 | 23万円/m2 | 10階 | 52.94m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 5階 | 61.31m² | 3LDK | 築48年 |
| 2020/10 | 成約1,590万円 | 31万円/m2 | 9階 | 50.61m² | 2LDK | 築46年 |
| 2020/07 | 成約640万円 | 12万円/m2 | -- | 52.94m² | 3DK | 築46年 |
| 2019/04 | 成約1,000万円 | 26万円/m2 | 7階 | 38.10m² | 1LDK | 築45年 |
| 2019/03 | 成約650万円 | 17万円/m2 | 6階 | 38.10m² | 2DK | 築45年 |
| 2018/12 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 7階 | 38.10m² | 2DK | 築44年 |
| 2013/05 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 11階 | 45.98m² | 2DK | 築39年 |
| 2012/04 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 6階 | 52.94m² | 2LDK | 築38年 |
| 2012/01 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 4階 | 52.94m² | 2DK | 築38年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/06
- 2018/11
- 2018/07
- 2016/04
- 2015/07
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 2LDK | ハイマート久米川 | 築44年 |
| 2022/11 | 成約2,180万円 | 27万円/m2 | 3階 | 77.91m² | 3LDK | ハイマート久米川 | 築44年 |
| 2022/08 | 成約1,470万円 | 35万円/m2 | 6階 | 41.40m² | 1LDK | ハイマート久米川 | 築43年 |
| 2022/06 | 成約900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 34.20m² | 1DK | ハイマート久米川 | 築43年 |
| 2018/11 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 6階 | 63.08m² | 1LDK | 東村山スカイハイツ | 築43年 |
| 2018/07 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 4階 | 63.08m² | 2LDK | 東村山スカイハイツ | 築43年 |
| 2016/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 8階 | 64.28m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築41年 |
| 2015/07 | 成約950万円 | 22万円/m2 | 7階 | 41.40m² | 2K | ハイマート久米川 | 築36年 |
| 2014/10 | 成約1,170万円 | 28万円/m2 | 6階 | 41.40m² | 1DK | ハイマート久米川 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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