カーネ小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は703のお部屋を基準に算出
カーネ小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 703 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.61m² | 北西 |
| 801 | 1億527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.95m² | 南西 |
| 802 | 1億527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.95m² | 南西 |
| 901 | 9,800万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 96.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.61m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 104.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 104.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,800万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 96.60m²
- 南
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カーネ小日向販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カーネ小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーネ小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
4,696万円30万円前年比
- 703の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーネ小日向マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2上の階の生活音が丸聞こえです。子供の泣き声や足音、椅子を引きずる音も聞こえてしまいます。
周辺環境
5駅前にはカフェ、スーパー、居酒屋、ドラッグストアなど一通り揃っていて便利です。学校も近くにあるため治安がとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
買い物・生活利便性
江戸川橋
5駅直結のスーパーが23時まで営業しているので、仕事で遅くなった日でも買い物ができて助かっています。地蔵通り商店街では毎月マルシェも開催されていて、地域の活気を感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーネ小日向マンション概要
カーネ小日向は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築36年でSRC造り、14階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
カーネ小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーネ小日向（カーネこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜104.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーネ小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.61m² | 4,696万円 | 4,783万円 |
| 2LDK | 104.95m² | 1億527万円 | 7,471万円 |
| 3SLDK | 96.6m² | 9,800万円 | 1億1,800万円 |
カーネ小日向売買履歴
- 2025/04
- 成約8,070万円112万円/m2
- 71.91m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/06
- 成約1億2,590万円113万円/m2
- 111.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2021/11
- 成約8,350万円75万円/m2
- 111.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2019/11
- 成約9,970万円89万円/m2
- 111.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2015/12
- 成約8,250万円65万円/m2
- 125.06m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築26年
- 2010/10
- 成約6,500万円62万円/m2
- 104.44m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2010/04
- 成約6,700万円60万円/m2
- 111.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2010/01
- 成約6,300万円60万円/m2
- 104.44m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2008/07
- 成約6,180万円66万円/m2
- 92.31m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2005/06
- 成約5,300万円47万円/m2
- 111.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,070万円 | 112万円/m2 | 2階 | 71.91m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2023/06 | 成約1億2,590万円 | 113万円/m2 | 7階 | 111.04m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/11 | 成約8,350万円 | 75万円/m2 | 5階 | 111.04m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/11 | 成約9,970万円 | 89万円/m2 | 7階 | 111.04m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/12 | 成約8,250万円 | 65万円/m2 | 14階 | 125.06m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2010/10 | 成約6,500万円 | 62万円/m2 | 7階 | 104.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/04 | 成約6,700万円 | 60万円/m2 | 4階 | 111.04m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/01 | 成約6,300万円 | 60万円/m2 | 7階 | 104.44m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2008/07 | 成約6,180万円 | 66万円/m2 | 6階 | 92.31m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2005/06 | 成約5,300万円 | 47万円/m2 | 3階 | 111.04m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2021/07
- 2020/06
- 2020/01
- 2016/05
- 2015/02
- 2013/10
- 2013/06
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 76万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約1,240万円 | 84万円/m2 | 9階 | 14.74m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築36年 |
| 2021/07 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 21.86m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築34年 |
| 2020/06 | 成約1,060万円 | 58万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築32年 |
| 2020/01 | 成約4,920万円 | 71万円/m2 | 2階 | 69.12m² | 1SLDK | 藤和小日向ホームズ | 築31年 |
| 2016/05 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 2LDK | 藤和小日向ホームズ | 築28年 |
| 2015/02 | 成約5,500万円 | 66万円/m2 | 2階 | 82.30m² | 3LDK | ヒルサイド小日向 | 築26年 |
| 2013/10 | 成約3,990万円 | 51万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 2LDK | 藤和小日向ホームズ | 築25年 |
| 2013/06 | 成約800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築26年 |
| 2013/02 | 成約3,370万円 | 48万円/m2 | 2階 | 69.12m² | 2LDK | 藤和小日向ホームズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 40.48m²
- 6階/11階建
カーネ小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。