ディアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ディアヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.0% | 3DK | 69.80m² 西 |
| 301 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 2DK | 48.40m² 南 |
| 402 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 3DK | 59.40m² 西 |
| 501 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 2DK | 48.40m² 南 |
| 503 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 3DK | 58.32m² 西 |
| 505 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 3LDK | 58.32m² 西 |
| 506 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 3DK | 57.12m² 北西 |
| 601 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 2DK | 48.40m² 南 |
| 603 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 4LDK | 86.41m² - |
| 702 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 3LDK | 85.80m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 69.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 48.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 59.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 48.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 58.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 57.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 48.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 85.80m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/02
- 2024/12
- オススメディアヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約600万円 | 8万円/m² | 4階 | 69.45m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 9階 | 74.04m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,370万円 | 26万円/m² | 1階 | 51.08m² | 1SLDK | ライオンズマンション西新井大師 | 築36年 |
| オススメ | ディアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,660万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.34m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井大師 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約550万円 | 37万円/m² | 3階 | 14.80m² | 1R | ミリオンコート西新井 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 7階 | 60.04m² | 2DK | ヴェラハイツ西新井 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約570万円 | 25万円/m² | 1階 | 22.02m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・エフォール | 築33年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井大師 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約545万円 | 28万円/m² | 1階 | 19.09m² | 1K | 日神パレス西新井 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,760万円 | 35万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2DK | ライトハウス西新井 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアヒルズ賃貸履歴
- 2024/10
- 9.8万円/月
- 59.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/03
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/02
- 10.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/02
- 9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/01
- 9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/04
- 9.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/05
- 14.1万円/月
- -
- 4LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2022/05
- 9.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/11
- 9.5万円/月
- 58.32m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/09
- 9.5万円/月
- 58.32m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 9.8万円/月 | 4階 | 59.62m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/03 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2024/02 | 10.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2024/02 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2024/01 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/04 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2022/05 | 14.1万円/月 | 6階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2022/05 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2021/11 | 9.5万円/月 | 3階 | 58.32m² | 3DK | 築32年 |
| 2021/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 58.32m² | 3DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,981万円181万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアヒルズマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4大師前
駅の近くに交番があり、安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
2西新井大師西
駅周辺は娯楽施設が少ないので、遊びたい時は電車で出かける必要があり少し不便に感じます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアヒルズマンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
ディアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアヒルズ（でぃあひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.4㎡〜86.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.4m² | 2,167万円 | 1,809万円 |
| 3DK | 58.86m² | 2,623万円 | 2,442万円 |
| 3LDK | 72.06m² | 3,515万円 | 5,376万円 |
| 4LDK | 86.41m² | 4,160万円 | 6,665万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.32m²
- 2階/8階建
ディアヒルズの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。