グローリア初穂練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローリア初穂練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 206 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 306 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 401 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 501 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 506 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 606 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,198万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グローリア初穂練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリア初穂練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,234万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3練馬
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
防災・安全性
3豊島園
駅周辺は治安が良いと感じますが、大きなスーパーがないため夜遅くに買い物に行くときは少し不便です。夜道は明るいですが、人気が少ない場所もあるので注意が必要です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
グローリア初穂練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂練馬（グローリアはつほねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 1,203万円 | 1,347万円 |
グローリア初穂練馬売買履歴
- 2022/07
- 2015/09
- 2014/03
- 2009/07
- 2005/03
- 2001/01
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1,250万円 | 63万円/m2 | 2階 | 19.80m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1R | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約780万円 | 45万円/m2 | 5階 | 17.14m² | 1R | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約680万円 | 33万円/m2 | 5階 | 20.30m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約789万円 | 46万円/m2 | 4階 | 17.14m² | 1R | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 成約680万円 | 39万円/m2 | 2階 | 17.14m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/07 | 成約750万円 | 37万円/m2 | 3階 | 19.80m² | 1R | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/07 | 成約640万円 | 37万円/m2 | 3階 | 17.14m² | 1R | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,710万円 | 74万円/m2 | 8階 | 63.40m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 93万円/m2 | 10階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約680万円 | 45万円/m2 | 2階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| オススメ | グローリア初穂練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,020万円 | 55万円/m2 | 1階 | 18.49m² | 1R | ルーブル豊玉 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 79万円/m2 | 2階 | 49.54m² | 2LDK | オーベル練馬 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 28.04m² | 1K | グローリア初穂桜台2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 111万円/m2 | 5階 | 62.71m² | 3LDK | シティ練馬 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約6,350万円 | 96万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 79万円/m2 | 4階 | 31.32m² | 1DK | シティ練馬 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約2,760万円 | 65万円/m2 | 11階 | 41.87m² | 2DK | 藤和シティコープ練馬 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.90m²
- 4階/地上5階建て
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。