メゾン文園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン文園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北 |
| 1階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 202 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 西 |
| 2階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 北西 |
| 2階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 西 |
| 303 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 西 |
| 3階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 3階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン文園販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 成約1,608万円78万円/m²
- 20.40m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- エヴェナール沼袋
- オススメメゾン文園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/02
- 成約3,300万円48万円/m²
- 67.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- グレースハウス戸倉
- 2019/06
- 成約800万円39万円/m²
- 20.40m²
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- エヴェナール沼袋
- 2017/11
- 2017/07
- 成約410万円24万円/m²
- 17.02m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- ダイアパレス沼袋第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約670万円 | 36万円/m² | 4階 | 18.48m² | 1K | ダイアパレス沼袋 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約2,909万円 | 64万円/m² | -- | 45.01m² | 2DK | エクセランマンション | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,608万円 | 78万円/m² | 3階 | 20.40m² | 1K | エヴェナール沼袋 | 築36年 |
| オススメ | メゾン文園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約970万円 | 57万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | ダイアパレス沼袋 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約3,340万円 | 60万円/m² | 2階 | 54.85m² | 3DK | グランコート中野 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約4,290万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.63m² | 3LDK | ニューハイム中野沼袋 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.46m² | 2LDK | グレースハウス戸倉 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約800万円 | 39万円/m² | 1階 | 20.40m² | 1DK | エヴェナール沼袋 | 築32年 |
| 2017/11 | 成約1,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 19.12m² | 1R | マイステージ中野4 | 築25年 |
| 2017/07 | 成約410万円 | 24万円/m² | 4階 | 17.02m² | 1K | ダイアパレス沼袋第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン文園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン文園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,118万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン文園マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5沼袋
駅の横に交番があり、夜も街灯が多いので女性でも安心して帰宅できます。
自然環境
5新井薬師前
駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン文園マンション概要
メゾン文園は西武新宿線沼袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
メゾン文園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン文園（メゾンふみぞの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン文園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,118万円 | 1,990万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
沼袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
- 1階/4階建
メゾン文園の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。