メゾンYs
中野区・沼袋駅 徒歩13分・築34年
2026年06月22日
メゾンYs資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾンYs部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.5% | 2K | 40.00m² 西 |
| 15 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1K | 18.32m² 南東 |
| 16 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1K | 18.32m² 南東 |
| 201 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 202 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 207 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.8% | 1K | 21.00m² 南西 |
| 302 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.8% | 2DK | 40.05m² 西 |
| 303 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 305 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 18.32m² 南東 |
| 306 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 4 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 2DK | 44.06m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.5%
- 2K
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.2%
- 1K
- 18.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.2%
- 1K
- 18.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.8%
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.8%
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 5.8%
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.8%
- 2DK
- 40.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 4.5%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 6.3%
- 1K
- 18.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 6.1%
- 1K
- 20.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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メゾンYs資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンYs価格推移と将来予測
参考相場価格
2,695万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンYsマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2沼袋
沼袋駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
治安
4野方
静かな住宅街が広がっていて、安心して暮らせる雰囲気があります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンYsマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
メゾンYs詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンYs（メゾンワイエス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井3丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.32㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンYs間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.32m² | 1,179万円 | 2,014万円 |
| 2K | 40m² | 2,695万円 | 2,300万円 |
| 2DK | 40.05m² | 2,725万円 | 3,260万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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