1,542万円〜1,935万円
坪単価 182万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.6万円/月
最終更新2026年06月08日
ヒルズ小平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ小平部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 33.26m² 南 |
| 102 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 31.84m² 南 |
| 103 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 104 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 105 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 30.31m² 南 |
| 201 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 33.26m² 南 |
| 202 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 31.84m² 南 |
| 203 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 204 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 205 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 30.31m² 南 |
| 301 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 33.26m² 南 |
| 302 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 31.84m² 南 |
| 303 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 304 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 305 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 30.31m² 南 |
| 401 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 33.26m² 南 |
| 402 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 31.84m² 南 |
| 403 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 404 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 405 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 30.31m² 南 |
| 501 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 33.26m² 南 |
| 502 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 31.84m² 南 |
| 503 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 504 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 505 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 30.31m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 33.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 31.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 30.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 33.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 31.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 30.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルズ小平販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- オススメヒルズ小平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 74万円/m² | 7階 | 75.33m² | 3LDK | ルフォン小平美園町 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,460万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.31m² | 3LDK | カサーレ小平 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,298万円 | 59万円/m² | 5階 | 71.72m² | 3LDK | カサーレ小平 | 築7年 |
| オススメ | ヒルズ小平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約3,950万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.43m² | 3LDK | ルフォン小平美園町 | 築6年 |
| 2022/08 | 成約4,489万円 | 55万円/m² | 2階 | 80.38m² | 4LDK | ルフォン小平美園町 | 築6年 |
| 2022/01 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.83m² | 2SLDK | ルフォン小平美園町 | 築5年 |
| 2021/09 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | カサーレ小平 | 築4年 |
| 2020/09 | 成約3,940万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.80m² | 3LDK | ルフォン小平美園町 | 築4年 |
| 2020/08 | 成約3,220万円 | 47万円/m² | 2階 | 67.43m² | 3LDK | ルフォン小平美園町 | 築4年 |
| 2019/12 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | カサーレ小平 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ小平賃貸履歴
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 33.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 27.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2025/12
- 8.4万円/月
- 33.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 30.31m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2025/11
- 7.2万円/月
- 27.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 27.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/08
- 8.4万円/月
- 33.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2023/06
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 3階 | 33.26m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 27.91m² | 1K | 築12年 |
| 2025/12 | 8.4万円/月 | 3階 | 33.26m² | 1K | 築12年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 1階 | 30.31m² | 1K | 築12年 |
| 2025/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 27.91m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 27.91m² | 1K | 築12年 |
| 2025/08 | 8.4万円/月 | 5階 | 33.26m² | 1K | 築11年 |
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/06 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/03 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズ小平資産性スコア
3.70
ヒルズ小平の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ小平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ小平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,854万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
ヒルズ小平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルズ小平マンション概要
西武新宿線小平駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ヒルズ小平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ小平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜33.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ小平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.31m² | 1,765万円 | 965万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美園町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新武蔵野スカイハイツ
1,880万円- 3LDK
- 69.66m²
- 5階/10階建