2,938万円〜2,958万円
坪単価169万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクシード美園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
エクシード美園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 305 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
| 402 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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エクシード美園資産性スコア
3.59
エクシード美園の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシード美園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシード美園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,958万円124万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
エクシード美園302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシード美園マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小平
3小平駅の土地価格は過去10年で+0.8%と微増ですが、周辺エリアと比べると伸びは控えめです。
資産性
萩山
5萩山駅周辺の土地価格は過去10年で11.7%上昇しており、周辺エリアの平均増減率2.8%と比べても資産性が高いエリアだと思います。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシード美園マンション概要
西武新宿線小平駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクシード美園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシード美園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市美園町2丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシード美園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 2,938万円 | 2,494万円 |
| 2LDK | 51m² | 2,953万円 | 3,594万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2022/12
- 2020/05
- オススメエクシード美園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 2014/03
- 2013/02
- 2010/09
- 2010/08
- 2010/04
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,180万円 | 41万円/m2 | 1階 | 51.96m² | 2LDK | ライオンズマンション小平 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,862万円 | 33万円/m2 | 3階 | 56.42m² | 3DK | ライオンズマンション小平 | 築31年 |
| 2020/05 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 3階 | 61.27m² | 3DK | ライオンズマンション小平 | 築29年 |
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| 2015/03 | 成約1,790万円 | 33万円/m2 | 1階 | 53.44m² | 3DK | ライオンズマンション小平 | 築24年 |
| 2014/03 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 2階 | 53.44m² | 3DK | ライオンズマンション小平 | 築23年 |
| 2013/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.27m² | 3LDK | ライオンズマンション小平 | 築22年 |
| 2010/09 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 1階 | 50.06m² | 2LDK | プルミエール美園 | 築17年 |
| 2010/08 | 成約1,750万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.44m² | 2LDK | ライオンズマンション小平 | 築19年 |
| 2010/04 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 2階 | 56.42m² | 3DK | ライオンズマンション小平 | 築19年 |
| 2010/04 | 成約1,960万円 | 33万円/m2 | 2階 | 58.93m² | 3DK | ライオンズマンション小平 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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