723万円〜2,938万円
坪単価 120万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 5万円〜12.2万円/月
5.0%〜8.6%
最終更新2026年07月21日
鹿島ビル
小平市・花小金井駅 徒歩4分・築37年
723万円〜2,938万円
坪単価 120万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 5万円〜12.2万円/月
5.0%〜8.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
鹿島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
鹿島ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 25.00m² 南 |
| 202 | 725万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.6% | 1K | 19.74m² 南 |
| 203 | 723万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.6% | 1DK | 19.74m² 東 |
| 301 | 766万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.3% | 1K | 20.87m² 南 |
| 303 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 25.00m² 南 |
| 305 | 733万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.2% | 1R | 19.74m² 南 |
| 306 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.0% | 2LDK | 69.70m² 南 |
| 401 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1DK | 25.00m² 南 |
| 405 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 2K | 35.64m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 25.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 19.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1DK
- 19.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 20.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 25.00m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 19.74m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 69.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 25.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2K
- 35.64m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメ鹿島ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約625万円 | 37万円/m² | 6階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約350万円 | 20万円/m² | 4階 | 16.95m² | 1K | ワコーレ花小金井 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.04m² | 2SLDK | ユーベル花小金井 | 築36年 |
| オススメ | 鹿島ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 1階 | 45.16m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約550万円 | 30万円/m² | 1階 | 17.95m² | 1K | ワコーレ花小金井 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 47万円/m² | 2階 | 58.33m² | 2SLDK | ユーベル花小金井 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約630万円 | 38万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.98m² | 2LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 42.33m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,210万円 | 45万円/m² | 3階 | 48.36m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鹿島ビル資産性スコア
3.29
鹿島ビルの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鹿島ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鹿島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
907万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
鹿島ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鹿島ビルマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花小金井
小平第五小学校や花小金井小学校は増築工事をしており、より多くの児童が通えるよう環境整備が進んでいます。
防災・安全性
5小平
小平駅周辺は犯罪発生率が東京都平均を下回っており、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鹿島ビルマンション概要
鹿島ビルは西武新宿線花小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
鹿島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鹿島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.74㎡〜69.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鹿島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.74m² | 733万円 | 817万円 |
| 1K | 22.94m² | 836万円 | 999万円 |
| 1DK | 22.37m² | 815万円 | 1,298万円 |
| 2K | 35.64m² | 1,359万円 | 1,218万円 |
| 2LDK | 69.7m² | 2,938万円 | 3,477万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
花小金井スカイハイツ
2,799万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/7階建