4,145万円〜5,458万円
坪単価191万円/坪〜245万円/坪
最終更新2026年04月06日
シティホームズ花小金井ステーションフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ花小金井ステーションフォート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 102 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 103 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 201 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 202 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 203 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 204 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 205 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 206 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 67.36m² | - |
| 207 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 301 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 302 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 303 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 304 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 305 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 306 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 67.36m² | - |
| 307 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 401 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 402 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 403 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 404 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 405 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 501 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 502 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 503 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 504 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 601 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 602 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 603 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 701 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 702 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 703 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 69.23m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 67.36m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティホームズ花小金井ステーションフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ花小金井ステーションフォート売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築4,140万円 | 56万円/m² | 6階 | 72.87m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,080万円 | 55万円/m² | 5階 | 73.76m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,050万円 | 55万円/m² | 4階 | 72.87m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,740万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.39m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,650万円 | 52万円/m² | 3階 | 69.23m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,990万円 | 54万円/m² | 3階 | 73.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/06
- オススメシティホームズ花小金井ステーションフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/07
- 2019/11
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 5階 | 73.73m² | 3LDK | 藤和シティホームズ花小金井 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 103.93m² | 4LDK | 東京プライムウエスト | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築24年 |
| オススメ | シティホームズ花小金井ステーションフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 10階 | 66.21m² | 2LDK | 東京プライムウエスト | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.80m² | 3LDK | 東京プライムウエスト | 築20年 |
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 東京プライムウエスト | 築19年 |
| 2023/07 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 7階 | 71.87m² | 1SLDK | 東京プライムウエスト | 築19年 |
| 2019/11 | 成約4,689万円 | 61万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | 東京プライムウエスト | 築15年 |
| 2019/04 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.87m² | 3SLDK | 藤和シティホームズ花小金井 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約3,230万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.77m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ花小金井ステーションフォート資産性スコア
3.81
シティホームズ花小金井ステーションフォートの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ花小金井ステーションフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ花小金井ステーションフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,259万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シティホームズ花小金井ステーションフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ花小金井ステーションフォートマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5花小金井
花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
資産性
3小平
小平駅の土地価格は過去10年で+0.8%と微増ですが、周辺エリアと比べると伸びは控えめです。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ花小金井ステーションフォートマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
シティホームズ花小金井ステーションフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ花小金井ステーションフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.36㎡〜76.19㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ花小金井ステーションフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.36m² | 4,180万円 | 3,364万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 4,836万円 | 5,013万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。