3,085万円〜3,346万円
坪単価 168万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11.4万円〜12.3万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
シーダ・レジデンス
小平市・花小金井駅 徒歩3分・築28年
3,085万円〜3,346万円
坪単価 168万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11.4万円〜12.3万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シーダ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シーダ・レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 103 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 63.54m² 東 |
| 105 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 63.54m² 東 |
| 108 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 63.54m² 東 |
| 206 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 3LDK | 63.54m² 東 |
| 207 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 3LDK | 63.54m² 東 |
| 208 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 3LDK | 59.06m² 東 |
| 302 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.4% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 305 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.4% | 3LDK | 64.26m² 東 |
| 406 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.5% | 3LDK | 59.06m² 東 |
| 408 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.4% | 3LDK | 63.54m² 東 |
| 506 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3LDK | 59.06m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.26m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.54m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 63.54m²
- 東
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 63.54m²
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208
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 59.06m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.26m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
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- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.26m²
- 東
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- -
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- 3LDK
- 59.06m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2023/12
- オススメシーダ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/07
- 2015/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 5階 | 73.73m² | 3LDK | 藤和シティホームズ花小金井 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約1,260万円 | 45万円/m² | 5階 | 27.40m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築26年 |
| オススメ | シーダ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約1,180万円 | 43万円/m² | 4階 | 27.40m² | 1DK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.87m² | 3SLDK | 藤和シティホームズ花小金井 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約3,230万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.77m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,470万円 | 43万円/m² | 6階 | 56.87m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築20年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.96m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築16年 |
| 2015/11 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.36m² | 2LDK | 藤和シティホームズ花小金井 | 築12年 |
| 2012/11 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 3階 | 56.87m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーダ・レジデンス資産性スコア
3.58
シーダ・レジデンスの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーダ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーダ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円207万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
シーダ・レジデンス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーダ・レジデンスマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
3小平
駅前に風俗店やパチンコ店がなく、治安は良い方だと思いますが、たまに不審者情報があるのが気になります。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーダ・レジデンスマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
シーダ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーダ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.06㎡〜64.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーダ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.54m² | 3,256万円 | 5,473万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ小平壱番館
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- 65.61m²
- 4階/11階建