653万円〜1,297万円
坪単価130万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
ワコーレ花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は011のお部屋を基準に算出
ワコーレ花小金井部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 011 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 103 | 653万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北東 |
| 105 | 655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.54m² | 南 |
| 106 | 655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.54m² | 南 |
| 109 | 653万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 112 | 653万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 113 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 114 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.54m² | 北 |
| 115 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 120 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 202 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 205 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.54m² | 北東 |
| 207 | 696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.93m² | 南西 |
| 211 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.54m² | 南 |
| 213 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | - |
| 215 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 216 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 217 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 218 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 221 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 224 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 303 | 688万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 306 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 317 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北東 |
| 320 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北 |
| 322 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 323 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北 |
| 325 | 688万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 401 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | - |
| 402 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 406 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 413 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.95m² | 南東 |
| 414 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 415 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 416 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 417 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北東 |
| 418 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北 |
| 420 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北 |
| 425 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 505 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 506 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 507 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.95m² | 南 |
| 513 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.95m² | 南 |
| 516 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北 |
| 519 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 521 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.54m² | - |
| 602 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 西 |
| 606 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 607 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.95m² | 南 |
| 609 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
011
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
112
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
113
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
114
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.54m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
115
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
120
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ花小金井販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ花小金井資産性スコア
3.10
ワコーレ花小金井の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,297万円23万円前年比
- 011の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ワコーレ花小金井011の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ花小金井マンションの口コミ・評判(95件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4駅から近い割に静かで騒音が気にならなかった
アクセス
4花小金井駅は新宿まで30分ほどで交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
花小金井
5花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
交通の利便性
花小金井
5新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ花小金井マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
ワコーレ花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ花小金井（ワコーレはなこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 683万円 | 1,073万円 |
| 1K | 16.5m² | 698万円 | 1,263万円 |
ワコーレ花小金井売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 547万円〜627万円110〜126万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2024/01
- 売出価格
- 519万円〜599万円104〜120万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 売出価格
- 541万円〜621万円109〜125万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円104〜119万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
ライオンズプラザ花小金井現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円134〜161万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
レネオ小金井公園現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,470万円〜1,670万円112〜127万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 6階
- 当時築42年
ライオンズプラザ花小金井現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花小金井南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建