1,088万円〜1,973万円
坪単価 106万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 6.4万円〜9.2万円/月
5.6%〜7.3%
最終更新2026年07月21日
ロイヤルガーデン国分寺
小平市・恋ヶ窪駅 徒歩16分・築35年
1,088万円〜1,973万円
坪単価 106万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 6.4万円〜9.2万円/月
5.6%〜7.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ロイヤルガーデン国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
ロイヤルガーデン国分寺部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.9% | 3DK | 52.04m² 南 |
| 201 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.6% | 3DK | 59.28m² 南 |
| 202 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 3DK | 57.00m² 南 |
| 203 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.7% | 3DK | 55.29m² 南 |
| 205 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.0% | 2DK | 33.81m² 南 |
| 301 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.6% | 3DK | 59.28m² 南 |
| 302 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 3DK | 57.00m² 南 |
| 303 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.7% | 3DK | 55.29m² 南 |
| 401 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 2DK | 42.89m² 南 |
| 402 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.8% | 3DK | 57.00m² 南 |
| 403 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.8% | 3DK | 55.29m² 南 |
| 405 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 2DK | 33.66m² 東 |
| 503 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 2DK | 35.15m² 北 |
0001
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 52.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 59.28m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 57.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
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- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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205
- 参考相場価格
- 1,098万円
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- 7.0%
- 2DK
- 33.81m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 59.28m²
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302
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 55.29m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 42.89m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 57.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 2015/05
- 2013/03
- オススメロイヤルガーデン国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/01
- 2010/07
- 2010/02
- 2009/09
- 2007/09
- 2006/10
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 5階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 4階 | 62.07m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築21年 |
| 2013/03 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築19年 |
| オススメ | ロイヤルガーデン国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/01 | 成約1,920万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築18年 |
| 2010/07 | 成約1,430万円 | 23万円/m² | 1階 | 60.54m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築16年 |
| 2010/02 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築16年 |
| 2009/09 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築15年 |
| 2007/09 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 2階 | 68.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築13年 |
| 2006/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 1階 | 67.09m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築12年 |
| 2005/05 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルガーデン国分寺賃貸履歴
- 2025/12
- 9.7万円/月
- 59.28m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2025/04
- 9.6万円/月
- 59.28m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/03
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/09
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/01
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/04
- 9.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/02
- 6.8万円/月
- 35.15m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2022/01
- 9万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/10
- 9.5万円/月
- 59.28m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/04
- 9.5万円/月
- 59.28m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.7万円/月 | 2階 | 59.28m² | 3DK | 築34年 |
| 2025/04 | 9.6万円/月 | 3階 | 59.28m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/03 | 9万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2023/09 | 9万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2023/01 | 9万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/04 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/02 | 6.8万円/月 | 5階 | 35.15m² | 2DK | 築30年 |
| 2022/01 | 9万円/月 | 4階 | 57.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2021/10 | 9.5万円/月 | 2階 | 59.28m² | 3DK | 築30年 |
| 2021/04 | 9.5万円/月 | 2階 | 59.28m² | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルガーデン国分寺資産性スコア
3.18
ロイヤルガーデン国分寺の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルガーデン国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルガーデン国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,703万円69万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ロイヤルガーデン国分寺0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルガーデン国分寺マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5恋ヶ窪
子ども医療費助成が中学生まで無料なので、医療費の心配が少なくてとても助かっています。
医療・福祉
2国分寺
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルガーデン国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルガーデン国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルガーデン国分寺（ロイヤルガーデンこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町5丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.66㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルガーデン国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.48m² | 1,118万円 | 1,958万円 |
| 3DK | 57m² | 1,883万円 | 2,526万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小金井スカイコーポラス
1,710万円- 3LDK
- 59.36m²