1,429万円〜2,214万円
坪単価 102万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 8.4万円〜11.7万円/月
6.3%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
ライオンズヴィアーレ一橋学園
小平市・国分寺駅 バス7分後 徒歩8分・築32年
1,429万円〜2,214万円
坪単価 102万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 8.4万円〜11.7万円/月
6.3%〜7.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズヴィアーレ一橋学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ一橋学園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 2DK | 46.06m² 南 |
| 2階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.6% | 2LDK | 58.53m² 南 |
| 2階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.7% | 2DK | 58.53m² 南 |
| 4階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.3% | 3LDK | 67.09m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 46.06m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 58.53m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 58.53m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.09m²
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ライオンズヴィアーレ一橋学園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヴィアーレ一橋学園売買履歴
- 2017/09
- 2015/05
- 2013/03
- 2012/01
- 2010/07
- 2010/02
- 2009/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/01 | 成約1,920万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/07 | 成約1,430万円 | 23万円/m² | 1階 | 60.54m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2010/02 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/09 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/09 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ライオンズヴィアーレ一橋学園賃貸履歴
- 2021/04
- 11.5万円/月
- 68.22m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/02
- 8.3万円/月
- 58.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/01
- 8.5万円/月
- 58.53m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/03
- 8.7万円/月
- 58.53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2015/02
- 8.7万円/月
- 58.53m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2013/02
- 11万円/月
- 67.09m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/06
- 9.8万円/月
- 62.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2011/02
- 9万円/月
- 62.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2011/01
- 10万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2009/03
- 11.5万円/月
- 67.09m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 11.5万円/月 | 2階 | 68.22m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2016/02 | 8.3万円/月 | 2階 | 58.53m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 58.53m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2015/03 | 8.7万円/月 | 2階 | 58.53m² | 2DK | 築21年 |
| 2015/02 | 8.7万円/月 | 2階 | 58.53m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2013/02 | 11万円/月 | 2階 | 67.09m² | 2DK | 築19年 |
| 2012/06 | 9.8万円/月 | 4階 | 62.07m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/02 | 9万円/月 | 4階 | 62.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/01 | 10万円/月 | 4階 | 62.0m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/03 | 11.5万円/月 | 2階 | 67.09m² | 2DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズヴィアーレ一橋学園資産性スコア
3.15
ライオンズヴィアーレ一橋学園の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ一橋学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ一橋学園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ一橋学園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ一橋学園マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
住みやすさ
4一橋学園
ご飯屋さんやカラオケ、ダーツなど娯楽施設も多く、学生も多く利用している様子をよく見かけます。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズヴィアーレ一橋学園マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ一橋学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ一橋学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町3丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.06㎡〜67.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズヴィアーレ一橋学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.3m² | 1,641万円 | 1,955万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 1,930万円 | 4,597万円 |
| 3LDK | 67.09m² | 2,214万円 | 5,440万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上水本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション国分寺第２
2,200万円- 3DK
- 55.22m²