1,676万円〜1,984万円
坪単価 110万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.8万円/月
5.9%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンション一橋学園第2
小平市・一橋学園駅 徒歩9分・築41年
1,676万円〜1,984万円
坪単価 110万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.8万円/月
5.9%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンション一橋学園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション一橋学園第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.8% | 3DK | 50.30m² 東 |
| 303 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.9% | 2LDK | 50.30m² 東 |
| 4 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 3LDK | 51.55m² 南東 |
| 407 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 3LDK | 51.55m² 南 |
| 4階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 3LDK | 51.55m² - |
105
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 50.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 51.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
407
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 51.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 51.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション一橋学園第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション一橋学園第2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/05
- 2019/06
- 2007/07
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 50.30m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 4階 | 51.55m² | 3K | 築37年 |
| 2022/05 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.30m² | 1LDK | 築37年 |
| 2019/06 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 51.55m² | 2LDK | 築34年 |
| 2007/07 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 5階 | 51.55m² | 3DK | 築22年 |
| 2006/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 2階 | 57.64m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメライオンズマンション一橋学園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,960万円 | 44万円/m² | 1階 | 66.98m² | 2LDK | エステート上水本町 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約1,470万円 | 16万円/m² | 5階 | 86.81m² | 3LDK | エステート上水本町 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 33万円/m² | 4階 | 74.36m² | 2LDK | エステート上水本町 | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション一橋学園第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 23万円/m² | 5階 | 92.03m² | 3LDK | エステート上水本町 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,050万円 | 24万円/m² | 1階 | 82.01m² | 3LDK | エステート上水本町 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約2,160万円 | 22万円/m² | 3階 | 93.96m² | 4LDK | エステート上水本町11号棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約330万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.12m² | 1R | セントヒルズ一ツ橋学園 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,020万円 | 25万円/m² | 2階 | 78.51m² | 3LDK | エステート上水本町 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 86.90m² | 3LDK | エステート上水本町 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約2,220万円 | 25万円/m² | 3階 | 86.81m² | 3LDK | エステート上水本町 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション一橋学園第2賃貸履歴
- 2020/10
- 8.5万円/月
- 50.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/10
- 6.9万円/月
- 51.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2019/08
- 7.5万円/月
- 51.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2019/04
- 7.5万円/月
- 51.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2017/04
- 9.8万円/月
- 50.3m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2015/08
- 7.5万円/月
- 51.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2014/12
- 7.9万円/月
- 51.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2014/07
- 8.5万円/月
- 51.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2014/05
- 8.5万円/月
- 51.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2014/01
- 9.8万円/月
- 50.3m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 8.5万円/月 | 3階 | 50.3m² | 3DK | 築36年 |
| 2019/10 | 6.9万円/月 | 4階 | 51.55m² | 3DK | 築35年 |
| 2019/08 | 7.5万円/月 | 4階 | 51.55m² | 3DK | 築35年 |
| 2019/04 | 7.5万円/月 | 4階 | 51.55m² | 3DK | 築34年 |
| 2017/04 | 9.8万円/月 | 4階 | 50.3m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/08 | 7.5万円/月 | 4階 | 51.55m² | 3DK | 築31年 |
| 2014/12 | 7.9万円/月 | 4階 | 51.55m² | 3DK | 築30年 |
| 2014/07 | 8.5万円/月 | 4階 | 51.55m² | 3DK | 築30年 |
| 2014/05 | 8.5万円/月 | 4階 | 51.55m² | 3DK | 築29年 |
| 2014/01 | 9.8万円/月 | 5階 | 50.3m² | 3DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション一橋学園第2資産性スコア
3.26
ライオンズマンション一橋学園第2の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション一橋学園第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション一橋学園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円11万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション一橋学園第2105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション一橋学園第2マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4清掃が行き届いていて共用部がきれい
周辺環境
4近隣にスーパーやドラッグストアがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5一橋学園
玉川上水沿いに位置しているため、緑と水に囲まれて散策するのにぴったりです。住宅街ものどかで落ち着いて過ごせる環境です。
交通の利便性
4青梅街道
電車を降りてから改札までの距離が短く、スロープも設置されているので、子ども連れや高齢者でも利用しやすい駅です。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション一橋学園第2マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション一橋学園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション一橋学園第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町4丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.3㎡〜51.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション一橋学園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.3m² | 1,910万円 | 2,862万円 |
| 3DK | 50.3m² | 1,676万円 | 1,997万円 |
| 3LDK | 51.55m² | 1,984万円 | 3,943万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上水本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新武蔵野スカイハイツ
1,750万円- 2LDK
- 69.66m²
- 10階/10階建