シティハイツ新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
シティハイツ新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北 |
| 203 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 207 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北 |
| 209 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.74m² | 東 |
| 210 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 211 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 212 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.83m² | 南 |
| 303 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | - |
| 304 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 305 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 307 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 308 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.74m² | - |
| 310 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 314 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 401 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.74m² | 北西 |
| 402 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 403 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 404 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | 北 |
| 411 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 412 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南 |
| 505 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 506 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 507 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 508 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.74m² | 北 |
| 510 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 514 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北西 |
| 604 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北 |
| 607 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.73m² | 北東 |
| 608 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.74m² | 北西 |
| 611 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北 |
| 801 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.48m² | 北 |
| 803 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.77m² | 北西 |
| 808 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.77m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,403万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティハイツ新小岩売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2023/04
- 2022/06
- 2021/04
- 2020/09
- 2017/09
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1,280万円 | 60万円/m² | 4階 | 21.17m² | 1K | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,620万円 | 65万円/m² | 9階 | 24.75m² | 1K | 築33年 |
| 2021/04 | 成約1,460万円 | 68万円/m² | 5階 | 21.17m² | 1K | 築31年 |
| 2020/09 | 成約1,250万円 | 50万円/m² | -- | 24.74m² | 1K | 築31年 |
| 2017/09 | 成約1,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 21.17m² | 1K | 築28年 |
| 2012/09 | 成約1,100万円 | 44万円/m² | 6階 | 24.74m² | 1K | 築23年 |
売買履歴とは
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- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,030万円 | 62万円/m² | 3階 | 16.44m² | 1R | マリオン新小岩 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約3,770万円 | 72万円/m² | 3階 | 51.92m² | 2LDK | ライオンズマンション西新小岩 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 43万円/m² | 1階 | 55.91m² | 2LDK | エンゼルハイム新小岩 | 築38年 |
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| 2025/07 | 成約980万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.17m² | 1R | ワコーレ新小岩 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 41万円/m² | 2階 | 43.35m² | 1LDK | シャロン新小岩 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,159万円 | 54万円/m² | 9階 | 58.14m² | 3DK | アクシルコート新小岩 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,447万円 | 47万円/m² | 6階 | 51.38m² | 2DK | アクシルコート新小岩 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 64万円/m² | 2階 | 43.40m² | 1SDK | ライオンズマンション西新小岩 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,250万円 | 50万円/m² | 9階 | 24.51m² | 1K | アクシルコート新小岩 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,000万円 | 40万円/m² | 9階 | 24.51m² | 1R | アクシルコート新小岩 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイツ新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円71万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ新小岩マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新小岩駅は総武快速が停車しバスも多く利用しやすい
管理・お手入れ
4管理会社は親身に対応してくれるが部屋によって対応に差がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新小岩
新小岩駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
4平井
駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ新小岩マンション概要
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ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩2分の距離にあるシティハイツ新小岩、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
シティハイツ新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ新小岩（シティハイツしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜24.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.48m² | 1,469万円 | 1,152万円 |
| 1K | 21.17m² | 1,410万円 | 1,572万円 |
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