ダイヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイヤマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | - |
| 103 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南東 |
| 1階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 1階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 202 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南東 |
| 2階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
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- 1,864万円
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ダイヤマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤマンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小岩
4駅を降りてすぐに買い物ができる施設が揃っていて、駅ナカも便利です。
自然環境
新小岩
5都心に近いのに自然が感じられる場所が多く、子育て世帯にはありがたい環境です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ダイヤマンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
ダイヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤマンション（だいやまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸4丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.16m² | 1,921万円 | 2,024万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
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- 成約440万円27万円/m2
- 16.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- トップ立石第5
- 2023/06
- 成約2,100万円27万円/m2
- 77.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- パシフィックパレス小岩
- 2023/03
- 2022/12
- 成約413万円25万円/m2
- 16.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- トップ立石第5
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 3階 | 16.17m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,230万円 | 43万円/m2 | 2階 | 28.05m² | 1DK | ライオンズマンション小岩第5 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 9階 | 16.55m² | 1K | アルテハイム小岩 | 築37年 |
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| 2024/08 | 成約588万円 | 37万円/m2 | 7階 | 15.87m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,460万円 | 52万円/m2 | 2階 | 28.05m² | 1R | ライオンズマンション小岩第5 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 6階 | 59.72m² | 3DK | ライオンズマンション小岩第3 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 1階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 5階 | 77.43m² | 3LDK | パシフィックパレス小岩 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 4階 | 16.25m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約413万円 | 25万円/m2 | 1階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
- 1DK
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葛飾区のマンション
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