ビクトリー・ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビクトリー・ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.15m² | 南 |
| 103 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 南 |
| 201 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.15m² | 南 |
| 302 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.15m²
- 南
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ビクトリー・ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリー・ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,369万円75万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリー・ハイムマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上石神井
4駅周辺は子育て世帯も多く、暮らしやすい雰囲気があります。住宅街が広がっていて、落ち着いた生活ができるのが魅力です。
子育て環境
上井草
5上井草駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で子どもを預けられる場所が見つかるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童もほとんどいないので、保育施設の利用に困ったこと...
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリー・ハイムマンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩7分の距離にあるビクトリー・ハイム、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
ビクトリー・ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリー・ハイム（びくとりー・はいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜42.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリー・ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.15m² | 2,407万円 | 2,538万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
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- 1R
- 3階
- 当時築37年
- ライオンズマンション上石神井第二
- 2025/03
- 2024/09
- 成約1,200万円50万円/m2
- 23.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- ライオンズマンション上石神井第二
- 2024/02
- 成約1,420万円42万円/m2
- 33.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- ライオンズマンション上石神井第二
- 2024/02
- 成約1,290万円54万円/m2
- 23.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズマンション上石神井第二
- 2022/02
- 2021/07
- 成約650万円30万円/m2
- 21.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- ライオンズマンション上石神井第二
- 2020/10
- 成約950万円39万円/m2
- 23.92m²
- 1R
- --
- 当時築32年
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- 2020/07
- 成約480万円28万円/m2
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- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 日神パレス上石神井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 4階 | 88.39m² | 4LDK | エクセラントーワ第3 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 52万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第二 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 58万円/m2 | 2階 | 57.51m² | 3DK | ベルハイム上石神井 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 50万円/m2 | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,420万円 | 42万円/m2 | 3階 | 33.75m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,290万円 | 54万円/m2 | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 46.05m² | 2LDK | エクセラントーワ第2吉田ビル | 築40年 |
| 2021/07 | 成約650万円 | 30万円/m2 | 1階 | 21.12m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約950万円 | 39万円/m2 | -- | 23.92m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第二 | 築32年 |
| 2020/07 | 成約480万円 | 28万円/m2 | 4階 | 16.56m² | 1R | 日神パレス上石神井 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.59m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。