ビクトリー・ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビクトリー・ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.15m² | 南 |
| 103 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 南 |
| 201 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.15m² | 南 |
| 302 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.15m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 23.92m²
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- ライオンズマンション上石神井第二
- 2024/09
- 成約1,200万円50万円/m²
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- 当時築36年
- ライオンズマンション上石神井第二
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- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 88.39m² | 4LDK | エクセラントーワ第3 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 52万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第二 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 50万円/m² | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
| オススメ | ビクトリー・ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,420万円 | 42万円/m² | 3階 | 33.75m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,290万円 | 54万円/m² | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 46.05m² | 2LDK | エクセラントーワ第2吉田ビル | 築40年 |
| 2021/07 | 成約650万円 | 30万円/m² | 1階 | 21.12m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約950万円 | 39万円/m² | -- | 23.92m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第二 | 築32年 |
| 2020/07 | 成約490万円 | 29万円/m² | 4階 | 16.56m² | 1R | 日神パレス上石神井 | 築33年 |
| 2019/01 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 40.81m² | 2DK | 富士ビップス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビクトリー・ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリー・ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,474万円115万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリー・ハイムマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上石神井
駅周辺は便利ですが、保育園の申し込みは早めにしないと希望の園に入れないこともあるので注意が必要です。
資産性
5上井草
上井草駅周辺の中古戸建て価格は今後10年でさらに約25%上昇する予想があり、資産性の面でも安心感があります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリー・ハイムマンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
ビクトリー・ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリー・ハイム（びくとりー・はいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜42.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリー・ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.15m² | 2,508万円 | 2,410万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.35m²
ビクトリー・ハイムの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。