922万円〜1,223万円
坪単価166万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴィラ・コモ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィラ・コモ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.58m² | 東 |
| 203 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 302 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.06m² | 東 |
| 305 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 東 |
| 306 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 東 |
| 401 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.27m² | 東 |
| 403 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 東 |
| 405 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.69m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.58m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.06m²
- 東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.83m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.34m²
- 東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.27m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.34m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.69m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラ・コモ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラ・コモ武蔵小金井資産性スコア
3.82
ヴィラ・コモ武蔵小金井の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴィラ・コモ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・コモ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
993万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ヴィラ・コモ武蔵小金井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・コモ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・コモ武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ヴィラ・コモ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・コモ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.06㎡〜24.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・コモ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.71m² | 1,000万円 | 1,186万円 |
| 1K | 19.34m² | 986万円 | 1,510万円 |
ヴィラ・コモ武蔵小金井売買履歴
- 1995/04
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円188〜201万円/坪
- 99〜111m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築2年
- 2008/05
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円167〜201万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2010/05
- 売出価格
- 807万円〜887万円135〜148万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円233〜259万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築30年
朝日シティパリオ武蔵小金井現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円269〜297万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
ライベスト武蔵小金井現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円246〜266万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
藤和シティホームズ武蔵小金井現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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