5,176万円〜7,095万円
坪単価305万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩3分・築12年
5,176万円〜7,095万円
305万円/坪〜343万円/坪
上位3%
4.59最終更新
2025年09月02日
2025年09月02日
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 102 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 103 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 201 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 202 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 203 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 301 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 302 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 303 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 401 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 402 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 403 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 501 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 502 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 503 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 601 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 602 | 5,659万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 603 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 701 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 702 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 703 | 7,000万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 801 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 802 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 803 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 901 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 902 | 5,809万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 903 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 1001 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 1002 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 1003 | 7,073万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 1101 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 1102 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 1103 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 1201 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 1202 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 1203 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 1301 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 1302 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 1303 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 1401 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 1402 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 1403 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 65.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 56.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 65.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 56.06m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 65.04m²
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302
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 56.06m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 65.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト資産性スコア
4.59上位3%
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,019万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイーストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト（パークホームズむさしごがねいステーションレジデンスイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.06m² | 5,611万円 | 4,657万円 |
| 3LDK | 66.69m² | 6,668万円 | 5,315万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円338〜360万円/坪
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- 1LDK
- 22階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,500万円〜1億439〜463万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円363〜384万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
ユニーブル武蔵小金井スイート現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。