1,171万円〜1,242万円
坪単価195万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月29日
ハイムK2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムK2部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 東 |
| 102 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 105 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 106 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 107 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 108 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南 |
| 111 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 112 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南 |
| 202 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 203 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 205 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 206 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 東 |
| 210 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南 |
| 211 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南 |
| 212 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南 |
| 213 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 手間なし
111
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
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112
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
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202
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
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203
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイムK2販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイムK2資産性スコア
3.71
ハイムK2の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムK2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムK2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,171万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ハイムK2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムK2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムK2マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩2分の距離にあるハイムK2、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ハイムK2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムK2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目20-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜19.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムK2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.84m² | 1,172万円 | 1,186万円 |
| 1K | 19.84m² | 1,217万円 | 1,510万円 |
ハイムK2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円233〜259万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築30年
朝日シティパリオ武蔵小金井現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円246〜266万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
藤和シティホームズ武蔵小金井現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円219〜236万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
武蔵小金井ヒルズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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