4,024万円〜6,540万円
坪単価 227万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.9万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
ヴェルリーフ武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩12分・築20年
4,024万円〜6,540万円
坪単価 227万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.9万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ヴェルリーフ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルリーフ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 68.24m² - |
| 102 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.4万円/月 4.2% | 2LDK | 59.45m² - |
| 103 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 73.98m² - |
| 104 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.5万円/月 4.3% | 2LDK | 58.54m² - |
| 105 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 74.64m² - |
| 201 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.93m² - |
| 202 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 203 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 68.24m² - |
| 204 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 59.45m² - |
| 205 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 73.98m² - |
| 206 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 301 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.9万円/月 4.1% | 2LDK | 60.93m² - |
| 302 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 303 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 68.24m² - |
| 304 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.7万円/月 4.1% | 2LDK | 69.31m² - |
| 305 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 91.70m² - |
| 401 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15万円/月 4.1% | 2LDK | 60.93m² - |
| 402 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 403 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.6万円/月 4.0% | 2LDK | 62.79m² - |
| 501 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15万円/月 4.0% | 2LDK | 60.93m² - |
| 502 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 601 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.9万円/月 3.9% | 2LDK | 60.93m² - |
| 602 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.60m² - |
| 701 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.3万円/月 3.9% | 1LDK | 53.37m² - |
| 702 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.55m² - |
| 801 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 85.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.45m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.54m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.45m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルリーフ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルリーフ武蔵小金井売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/11
- 2021/05
- 2020/08
- 2015/01
- 2009/02
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 6階 | 75.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 6階 | 60.93m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/11 | 新築5,510万円 | 64万円/m² | 8階 | 85.72m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築4,490万円 | 62万円/m² | 7階 | 71.55m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築3,500万円 | 65万円/m² | 7階 | 53.37m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメヴェルリーフ武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億円 | 129万円/m² | 14階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 1階 | 70.68m² | 1LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約4,660万円 | 80万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| オススメ | ヴェルリーフ武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 12階 | 70.68m² | 3LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,640万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,657万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 132万円/m² | 16階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 118万円/m² | 6階 | 65.89m² | 3LDK | ブラディア武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,190万円 | 88万円/m² | 4階 | 80.84m² | 3LDK | アーデル小金井本町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 157万円/m² | 25階 | 73.84m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルリーフ武蔵小金井資産性スコア
3.89
ヴェルリーフ武蔵小金井の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルリーフ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルリーフ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,720万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
ヴェルリーフ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルリーフ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5武蔵小金井駅が近く、バスの便も多く通勤や通学に便利です。
共用部分
5外観は桜色とグレーが混ざったモルタル造りで、宅配ボックスや機械式駐車場が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵小金井
武蔵小金井駅周辺は保育園の待機児童が少なく、小中学校へのアクセスも良いので、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。子育て支援制度も手厚く、経済的な負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2東小金井
中央線は遅延が多いので、子どもの送り迎えや通学時に不便を感じることがあります。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルリーフ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
ヴェルリーフ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルリーフ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.37㎡〜91.7㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルリーフ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.37m² | 4,070万円 | 3,121万円 |
| 2LDK | 60.93m² | 4,399万円 | 4,866万円 |
| 3LDK | 74.64m² | 5,362万円 | 5,867万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,680万円- 4LDK
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