1,329万円〜1,642万円
坪単価 214万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.3万円/月
最終更新2026年05月25日
MODULOR小金井本町
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩10分・築22年
1,329万円〜1,642万円
坪単価 214万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
MODULOR小金井本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
MODULOR小金井本町部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.08m² 西 |
| 104 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.16m² 西 |
| 201 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 21.08m² 西 |
| 202 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.08m² 西 |
| 203 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 21.08m² 西 |
| 301 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 21.08m² 西 |
| 302 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 21.08m² 西 |
| 303 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 21.08m² 西 |
| 304 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 24.16m² 西 |
| 401 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 21.08m² 西 |
| 402 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.35m² 西 |
| 403 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 21.08m² 西 |
| 404 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 24.16m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 21.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 24.16m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 21.08m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
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- 6.9万円/月
- 1R
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203
- 参考相場価格
- 1,429万円
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- 6.9万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,429万円
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- -
- 想定賃料
- 7万円/月
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302
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 21.08m²
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303
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 21.08m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 24.16m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
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- 7.1万円/月
- 1R
- 21.08m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメMODULOR小金井本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,657万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 135万円/m² | 16階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 116万円/m² | 6階 | 65.89m² | 3LDK | ブラディア武蔵小金井 | 築17年 |
| オススメ | MODULOR小金井本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,190万円 | 88万円/m² | 4階 | 80.84m² | 3LDK | アーデル小金井本町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 155万円/m² | 25階 | 73.84m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,620万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 112万円/m² | 10階 | 71.74m² | 3LDK | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MODULOR小金井本町資産性スコア
3.89
MODULOR小金井本町の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MODULOR小金井本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MODULOR小金井本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円108万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
MODULOR小金井本町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MODULOR小金井本町マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MODULOR小金井本町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
MODULOR小金井本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | MODULOR小金井本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜24.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MODULOR小金井本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.08m² | 1,430万円 | 992万円 |
| 1K | 21.08m² | 1,429万円 | 1,330万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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