911万円〜1,052万円
坪単価153万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
フェニックスマンション小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックスマンション小金井部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.64m² | 西 |
| 102 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.64m² | 西 |
| 104 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 106 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 107 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 109 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 南 |
| 201 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
| 204 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 208 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 209 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 210 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 211 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 東 |
| 301 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.64m² | 西 |
| 302 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 南 |
| 303 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 304 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 306 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 307 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 401 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | - |
| 402 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 403 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 南 |
| 405 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 407 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックスマンション小金井資産性スコア
3.36
フェニックスマンション小金井の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックスマンション小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスマンション小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
911万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
フェニックスマンション小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスマンション小金井マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
子育て環境
東府中
5駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックスマンション小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
フェニックスマンション小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスマンション小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜22.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスマンション小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 985万円 | 1,513万円 |
フェニックスマンション小金井売買履歴
- 2010/11
- 成約1,190万円34万円/m2
- 34.45m²
- 2K
- 1階
- 当時築16年
- 2010/11
- 成約790万円40万円/m2
- 19.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2010/11
- 成約740万円32万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2010/04
- 成約1,000万円48万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2007/10
- 成約880万円42万円/m2
- 20.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/11 | 成約1,190万円 | 34万円/m2 | 1階 | 34.45m² | 2K | 築16年 |
| 2010/11 | 成約790万円 | 40万円/m2 | 1階 | 19.64m² | 1K | 築16年 |
| 2010/11 | 成約740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 22.44m² | 1K | 築16年 |
| 2010/04 | 成約1,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | 築15年 |
| 2007/10 | 成約880万円 | 42万円/m2 | 2階 | 20.52m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,800万円70万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- シティライブ武蔵小金井 参番館
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 成約5,430万円73万円/m2
- 73.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 99万円/m2 | 1階 | 47.87m² | 2LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 45.65m² | 1LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 4階 | 79.64m² | 4LDK | 武蔵小金井ヒルズ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 7階 | 67.97m² | 3LDK | シティライブ武蔵小金井 参番館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,208万円 | 85万円/m2 | 2階 | 72.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約6,708万円 | 85万円/m2 | 2階 | 78.06m² | 4LDK | ライオンズプラザ武蔵小金井 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 76万円/m2 | 5階 | 61.25m² | 2SLDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約5,430万円 | 73万円/m2 | 7階 | 73.99m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 3階 | 73.06m² | 3LDK | ハイホーム武蔵小金井 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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多摩川住宅 ハ-2号棟
920万円- 2DK
- 41.70m²
- 5階/5階建