1,517万円〜1,708万円
坪単価215万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
KSスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
KSスクエア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.22m² | 西 |
| 202 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | - |
| 203 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 303 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 401 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | 西 |
| 402 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | - |
| 403 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | - |
| 501 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 502 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 601 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 東 |
| 701 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 801 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | - |
| 802 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 803 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 901 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 902 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 1001 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
1101
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.05m²
- 西
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 西
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601
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KSスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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KSスクエア資産性スコア
3.86
KSスクエアの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,517万円63万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
KSスクエア1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSスクエアマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵小金井
5武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
KSスクエアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、11階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
KSスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜24.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.95m² | 1,612万円 | 1,513万円 |
KSスクエア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円321〜346万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
朝日パリオ小金井ハイツ現在築29年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円239〜265万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築30年
朝日シティパリオ武蔵小金井現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,780万円〜5,180万円242〜262万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
藤和シティホームズ武蔵小金井現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
矢野口住宅
1,680万円- 2LDK
- 53.55m²
- 2階/5階建