柳月ハイム
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩5分・築22年
2026年07月06日
柳月ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
柳月ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.8% | 1K | 24.25m² 南 |
| 103 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.8% | 1K | 24.25m² - |
| 105 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.5% | 1R | 44.71m² 西 |
| 202 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.8% | 1K | 24.25m² 南 |
| 203 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.8% | 1K | 24.25m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 44.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.25m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 128万円/m² | 14階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 1階 | 70.68m² | 1LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 12階 | 70.68m² | 3LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
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| 2026/06 | 成約4,640万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,650万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,667万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 135万円/m² | 16階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,900万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.89m² | 3LDK | ブラディア武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,170万円 | 88万円/m² | 4階 | 80.84m² | 3LDK | アーデル小金井本町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 155万円/m² | 25階 | 73.84m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...柳月ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...柳月ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円112万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...柳月ハイムマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
資産性
4東小金井
駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
柳月ハイムマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩5分の距離にある柳月ハイム、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
柳月ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 柳月ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.25㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
柳月ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.71m² | 3,083万円 | 997万円 |
| 1K | 24.25m² | 1,632万円 | 1,331万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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