2,045万円〜2,269万円
坪単価 299万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8万円/月
最終更新2026年06月08日
ライズステージ武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩3分・築13年
2,045万円〜2,269万円
坪単価 299万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8万円/月
上位7%
4.36最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ライズステージ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライズステージ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.60m² 西 |
| 202 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 203 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.91m² 北西 |
| 301 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.60m² 西 |
| 302 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 303 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.91m² 北西 |
| 401 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 402 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 403 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.60m² 西 |
| 501 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 502 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 503 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.91m² 北西 |
| 601 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 602 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.60m² 西 |
| 603 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.91m² 北西 |
| 701 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 702 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.60m² 西 |
| 703 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.99m² - |
| 801 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 802 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 803 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.99m² 北西 |
| 901 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.60m² 西 |
| 902 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.60m² 西 |
| 903 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.60m² 西 |
| 1001 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 1002 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 1003 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 22.91m² 北西 |
| 1101 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 22.60m² 北西 |
| 1102 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 22.60m² 西 |
| 1103 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 22.91m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 22.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 22.60m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 22.60m²
- 西
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302
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- 2,114万円
- 新築時価格
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- 1K
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401
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 22.60m²
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 135万円/m² | 16階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 116万円/m² | 6階 | 65.89m² | 3LDK | ブラディア武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 155万円/m² | 25階 | 73.84m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
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| 2026/01 | 成約2,209万円 | 85万円/m² | 4階 | 25.83m² | 1K | AZEST武蔵小金井 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約9,100万円 | 133万円/m² | 14階 | 68.34m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 10階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 92万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 107万円/m² | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,700万円 | 135万円/m² | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライズステージ武蔵小金井資産性スコア
4.36上位7%
ライズステージ武蔵小金井の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライズステージ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライズステージ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,045万円209万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
ライズステージ武蔵小金井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライズステージ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ライズステージ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライズステージ武蔵小金井（ライズステージむさしこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.6㎡〜22.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライズステージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 2,209万円 | 1,323万円 |
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